Ab ins Grüne - Doppelhaushälfte direkt an der Königsseeache / Rif

Ab ins Grüne - Doppelhaushälfte direkt an der Königsseeache / Rif

Direkt an der Königsseeache gelegen bietet jene 4,5 Zimmer Doppelhaushälfte Platz für die ganze Familie mit exklusivem Zugang zum Badespaß!

EG:
Über einen Flur mit Garderobenbereich und Gästetoilette betritt man durch eine Glastüre das lichtdurchflutete Esszimmer mit offener Küche. Über eine kleine Abstufung gelangt man in das über 40 m² große Wohnzimmer mit Kamin und weiter auf die 25 m² große Terrasse mit halb umliegendem, uneinsichtigem Garten.

OG:
Im Obergeschoß sind alle Räume über die Galerie begehbar: 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon, das Elternzimmer mit angrenzendem Schrankraum, das großzügige Badezimmer, eine separate Toilette und ein Abstellraum.

KG:
Da der Keller Fliesen und Laminatböden mit Fußbodenheizung und Fenster besitzt, können 2 der Räume perfekt als Gästezimmer/Jugendzimmer oder Fernseh-/Fitnessraum genutzt werden.
Ebenso befindet sich im Kellergeschoß ein Waschraum.

Fakten:
• Lage: 5400 Rif / Taxach
• Grundstückfläche gesamt: ca. 431,00 m²
• Wohnnutzfläche gesamt: ca. 188,42 m²
• Wohnfläche: 123,65 m²
• Gartenfläche: ca. 236,00 m²
• Terrasse: ca. 24,24 m²
• Balkon: ca. 4,36 m²
• 3 Schlafzimmer
• 1 Schrankraum
• Badezimmer 1: mit Wanne, Dusche und doppeltem Waschtisch
• Badezimmer 2: mit Dusche und Waschbecken
• 2 separate Toiletten
• 1 Abstellraum
• Boden: Parkett / Fliesen
• Seitlicher Kellereingang:
• 2 Kelleräume mit Laminat u. FB-Heizung (Gästezimmer/Fitnessraum)
• Waschraum
• Technikraum
• Doppelcarport: ca. 20,70 m²
• Abstell-/Fahrradraum: 8,68 m²
• HWB: wird nachgereicht
• Heizung: Fußbodenheizung Gas
• Baujahr: 2007
- Bezugstermin: nach Vereinbarung