Für Großfamilien - Ort der besonderen Art

Die Großeltern urlauben überhaupt gleich von Mai bis Oktober oder wohnen das ganze Jahr dort; die Kinder und Enkelkinder die gesamte Ferienzeit und die Eltern zwischendurch an den Wochenenden und dann auch während der Urlaubswochen. Tanten, Onkeln, Schwiegereltern (sofern kompatibel), befreundete Familien finden ebenso Platz, wie Kolleginnen und Kollegen oder auch eine teilweise Vermietung der Zimmer kann das Urlaubsbudget zusätzlich stützen. Die Erholung in dieser Naturlandschaft ist gewiss. Nähe auf Distanz ist sehr gut möglich, weil sich jeder/jede auch auf die sprichwörtlichen 4 Wände zurückziehen kann und viel Raum für Gemeinsamkeiten vorhanden ist. Baden in den Teichen - im Pool, zusammensitzen im „Innenhof“, Meditieren in der „Hofkapelle“ oder auch unter den Bäumen oder im Weingarten. Das Weingut Kofler in Gamlitz ist einfach einzigartig und noch dazu auf einem Kraftplatz, der auch die Erholung begünstigt.

Wenn man durch die schöne Landschaft in der Weingegend von Leibnitz kommend auf das Plateau in Grubtal kommt, dann erwartet einem ein stimmiger Kraftort voller Energie. Nicht umsonst fühlen sich hier alle Gäste sofort wohl und die mentale und körperliche Entspannung tritt sofort und unvermittelt ein.

Gläubigen Menschen jedweder Religion spricht eine kleine Kapelle sofort an, die auch geweiht wurde und in der man tief meditieren und „beten“ kann.

Auf der ca, 5,5 ha großen Liegenschaft gibt es mehrere Gebäude, die ganzjährig bewohnt werden können.

Im Weingarten am südlich orientierten Hang reifen die Trauben und diese lassen sich zu einem sehr schönen Wein veredeln.

Aktuell ist der Weingarten verpachtet. Dieses Pachtverhältnis kann jederzeit verlängert werden. Sie können sich aber auch selbst zum Weinbauern oder zur Weinbäuerin machen, wenn Sie dies möchten.

Im südlichen Teil der Liegenschaft kann man in eigenen Teichen ein kühles Bad nehmen und die absolute Ruhe genießen oder Sie bevorzugen ins eigene Schwimmbecken einzutauchen.

Jedenfalls erwerben Sie mit dieser Liegenschaft nicht nur einen spannenden Raum mit schöner Aussicht in einer durch den Wein geprägten ländlichen Gegend.

Die Gästeliste im Weingut Kofler umfasst zahlreiche Prominente vor allem aus der Filmbranche. Grace Kelly war noch 14 Tage vor ihrem frühen Tod bei den Koflers zu Gast.

Klar ist jedenfalls, dass es sich beim Weingut Kofler um eine Immobilienkostbarkeit handelt, die einzigartig in einer herrlichen Landschaft unweit der Landeshauptstadt Graz mit der gesamten Infrastruktur (Flughafen, Krankenhäuser, Universitäten, Schulen, Industriebetrieben usw.) liegt.

Wir können über vieles sprechen, jedoch nicht über den genannten Kaufpreis. Dieser ist das Ergebnis meiner jahrelangen Erfahrung als Immobilienmakler und die respektvolle Bewertung von Grund und Häusern, vom Schwimmbad bis zum Schwimmteich, von der bevorzugten Lage mit dem Weinhang und der schönen Aussicht. Das alles zusammen und noch viel mehr die besondere Energie, die von diesem Grundstück ausgeht, haben die Preisbildung beeinflusst.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.800m
Apotheke <2.825m
Krankenhaus <4.025m

Kinder & Schulen
Schule <2.700m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.850m
Bäckerei <4.550m
Einkaufszentrum <3.125m

Sonstige
Bank <2.675m
Geldautomat <2.675m
Post <4.450m
Polizei <2.650m

Verkehr
Bus <725m
Autobahnanschluss <5.925m
Bahnhof <4.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap