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Toplage in Villach mit Panoramablick und Natur direkt vor der Tür

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: RI-783

Zimmer3
Fläche m²140,91
Kaufpreis €480.000,00

Ort: 9500 Villach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 480.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Lage: Im Herzen von Villach, nur wenige Schritte von der lebhaften Draupromenade entfernt.
• Wintergarten mit atemberaubendem Ausblick.
• Sonnige Dachterrasse mit Panoramablick über die Drau, die Altstadt und die umliegenden Berge.
• Loggia und Terrasse nach Süden und Westen ausgerichtet.
• Lift direkt in die Wohnung
• Parken: Zwei Tiefgaragenstellplätze
• BK gesamt: € 824,98
- Provision: 3% zzgl. 20% Ust.

Merkmale

Baujahr
1990
Wohnfläche
140,91 m²
Nutzfläche
198,64 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
92.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.77
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Wenn Sie den Wunsch haben, zentral zu wohnen und gleichzeitig die Ruhe der Natur zu genießen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Die schöne Draupromenade liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen, Radfahren und Entspannen. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden in den nahegelegenen Cafés, Bars und Restaurants, ohne sich um die Heimfahrt sorgen zu müssen. Auch Familien kommen hier auf ihre Kosten. Die weitläufigen Grünflächen und die schönsten Spielplätze Villachs sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Villach! Diese exklusive Dachgeschoßwohnung, die im Jahr 1990 in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Nähe der Drau fertiggestellt wurde, erstreckt sich über das gesamte Geschoß. Besonderheit: Der Lift führt direkt in die Wohnung!

Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Vorraum empfangen, der Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Loggia. Das großzügige Wohnzimmer und die moderne Zweizeilen-Küche bieten direkten Zugang zum Wintergarten, der einen atemberaubenden Ausblick bietet. Über den Wintergarten gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse, wo Sie von einem wunderschönen Panoramablick über die Drau, die romantische Altstadt und die umliegenden Berge begeistert sein werden. Ein Badezimmer und zwei separate WCs runden das Raumangebot ab, während drei weitere kleine Räume zusätzlichen Platz schaffen und als Wirtschaftsräume, Arbeitszimmer oder Wellnessräume genutzt werden können.

Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Dr. Rader Immobilien GmbH
Postgasse 8
9500 Villach

Frau Marcela Schwarz