Charmantes und top saniertes Altbaubüro Nähe Hoher Markt zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 2.OG
Top: 6
Fläche: 167,96 m²
Miete netto/m²: € 22,00
BK netto/m²: € 2,30
HZ netto/m² : € 0,93

Allgemeine Objektbeschreibung
In dem charmanten Altbau Nahe des Schwedenplatzes, gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 168 m² zur Vermietung. Das Büro im 2.OG präsentiert sich sehr offen und kann relativ flexibel gestaltet werden.
Das Büro wurde mit Doppelboden und Bodendosen ausgestattet. Eine Küche wurde seitens des Vermieters eingebaut.
Eine Cat 6A Verkabelung wurde bereits verlegt. Die Fläche ist klimatisiert.
Getrennte Sanitäranlagen, als auch eine moderne, bodengleiche Dusche, komplettieren das Angebot.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: 1.11.2024

Energieausweis
HWB: 117,10 kWh/m².a

Lage
Das Mietobjekt ist in bester Innenstadtlage im Textilviertel situiert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich namhafte Gastronomielokale sowie ein Nahversorger.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U4 Station Schwedenplatz
Straßenbahn Linie: 1, 2 Station Schwedenplatz
Autobus Linie: 2A Station Schwedenplatz


Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.