EINLADENDES Geschäftslokal in frequentierter Lage von LEOPOLDSTADT

DELTA Immobilien bietet EINLADENDES Geschäftslokal in frequentierter Lage von LEOPOLDSTADT

Ihre Vorteile im Überblick:

Geschäftsfläche- ca. 46,27m² Gesamtnutzfläche

Miete: EUR 17,41-- per m² Netto/ Monat zzgl. Steuer (Netto-Gesamt: EUR 805,56)
             BK: EUR 2,--/m² Netto/ Monat zzgl. Steuer

• Gesamtmiete: Brutto inkl. BK und Steuer  1.077,72/Monat
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Befristung: 10 Jahre
Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität)
Vergebührung: lt. Vorschreibung Finanzamt dr. Hausverwaltung
Provision: 2BMM + 20% Ust

• Eingangsbereich: Wunderschöne dunkle Holz/Glasfassade
• Verkaufsfläche auf zwei Ebenen mit ca. 40m² mit hochwertigen Holzparkettboden
• Abgetrennte neue Küche sowie WC
• Ausgang auch über den Hauseingang möglich

- Heizwärmebedarf: 123 kWh/m²a

• ! Ansehen lohnt sich - rufen Sie an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap