Die Immobilienplattform in Ihrer Region

FAMILIENFREUNDLICHE 5-ZIMMER-WOHNUNG AM LIECHTENSTEINPARK

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: IB-04033

Zimmer5
Fläche m²145
Miete €3.203,87

Ort: 1090 Wien / Alsergrund
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.203,87
Mietpreis/m²
€ 22,10
Miete (Netto)
€ 2.455,99
Betriebskosten
€ 456,62
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 BMM zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
3
Baujahr
1990
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
145 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
70.00
HWB-Klasse
C
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Barrierefreie, familienfreundliche Wohnung, in ausgezeichneter Lage des neunten Wiener Bezirks. Die großzügige Raumaufteilung, Helligkeit sowie Ruhe, verleihen dieser Wohnung ein sehr angenehmes Ambiente.

144qm Wohnfläche gliedern sich wie folgt:
• Ein großes Wohnzimmer, angrenzend an Esszimmer und Küche (Einbauküche)
• ein zentraler Vorraum, von welchem aus alle Zimmer getrennt begehbar sind
• 4 Zimmer mit einem jeweils sehr ansprechenden Ausblick, zwei davon über den Liechtensteinpark
• 1 Zimmer verfügt über einen Balkon
• Abstellraum, Gäste-WC
• Zwei Badezimmer, beide mit Wanne ausgestattet

Die zentrale Lage der Wohnung mit Blick auf das Palais Liechtenstein und den Park ist natürlich ein besonderer Vorzug und zu recht eine der begehrtesten Wiens. Sie vereint die Vorzüge des zentrumsnahen, urbanen Lebens mit jenen der Vorstadt.
Hier sind alle Wege kurz und angenehm zu Fuß zu erledigen. Täglicher Bedarfs, einladende Gastronomie und grüne Naherholungszonen befinden sich vor der Haustüre.
Selbst ein Tennisclub in der unmittelbaren Nachbarschaft steht für sportlich ambitionierte zur Verfügung.

Um ein Exposé samt mehr Bildern und Grundriss zu erhalten sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins, senden Sie uns Ihre Anfrage!

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND
Servitengasse 2
1090 Wien

Herr Isaac Baruwa