Dachgeschoss-Maisonette mit Klima, Fenster im Bad und Dachgarten Nähe U1 Hauptbahnhof Wien
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 70012_WE_1.87
Zimmer3
Fläche m²89,55
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 713.130,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Anleger: EUR 666.750,00 netto zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
11,22 m²
Personenaufzug
Ja
Hochwertige und moderne Ausstattung im Haus und den Wohnungen.
• Echtholz Dielenparkettböden
• Heizung und Stütz-Kühlung über Bauteilaktivierung
• Klimaanlage
• hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
• Außenbeschattung (alle Fenster mit elektr. Raffstore)
• Freifläche mit Beleuchtung, Wasseranschluss, Steckdose, Blumenkisten
• SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
• Kellerabteil
• Einbruchshemmende Eingangstür
• Audiosprechanlage (Videosprechanlage möglich)
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche
• Echtholz Dielenparkettböden
• Heizung und Stütz-Kühlung über Bauteilaktivierung
• Klimaanlage
• hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
• Außenbeschattung (alle Fenster mit elektr. Raffstore)
• Freifläche mit Beleuchtung, Wasseranschluss, Steckdose, Blumenkisten
• SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
• Kellerabteil
• Einbruchshemmende Eingangstür
• Audiosprechanlage (Videosprechanlage möglich)
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche
Merkmale
Fläche
167,51 m²
Etage
10
Baujahr
2023
Wohnfläche
89,55 m²
Nutzfläche
167,51 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
21.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - PROVISIONSFREI
Willkommen zu Hause im DECK ZEHN!
Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört.
Direkt am pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt.
• Wohnung mit ca. 74m² Freiflächen (Garten/Dachgarten/Balkon/Terrasse)
• als Maisonette, Wohnung auf zwei Ebenen
• Dachgarten mit Terrasse (Wasser u. Stromanschluss) als persönliches Zubehör
• Heizung mittels Fernwärme
• hauseigene Photovoltaikanlage
• modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitnessterrasse
• Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
• Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung (Waschen & Trocknen)
• Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
• Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
• ab sofort beziehbar
Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Willkommen zu Hause im DECK ZEHN!
Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört.
Direkt am pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt.
• Wohnung mit ca. 74m² Freiflächen (Garten/Dachgarten/Balkon/Terrasse)
• als Maisonette, Wohnung auf zwei Ebenen
• Dachgarten mit Terrasse (Wasser u. Stromanschluss) als persönliches Zubehör
• Heizung mittels Fernwärme
• hauseigene Photovoltaikanlage
• modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitnessterrasse
• Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
• Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung (Waschen & Trocknen)
• Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
• Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
• ab sofort beziehbar
Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Lageinformation
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien
Anbieter kontaktieren
Rathausstraße 1
1010 Wien