Helle Maisonette mit Tiefgaragenplatz und guter Anbindung

Wenn Sie auf der Suche nach einer traumhaften ersten Wohnung sind, oder einfach ein Upgrade wollen, sind Sie hier goldrichtig!

Diese helle Maisonette ist gerade als Starterwohnung optimal geeignet und zeichnet sich durch die tolle Lage und eine hervorragende Aufteilung aus. 

Im ersten Geschoss finden sich neben einem Gäste-WC ein großer Wohn-Essbereich, welcher an einen kleinen Wintergarten, der als Büro dient, angrenzt.

Das Obergeschoss besticht durch zwei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne.
Die schlüssige Aufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente, die Anbindung und Infrastruktur,
runden diese Liegenschaft gekonnt ab.

Zum Kaufpreis kommt noch ein Tiefgaragenstellplatz i.H.v. € 20.000,- hinzu, der Gesamtpreis beträgt somit € 370.000,-.

Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Hard Facts:
+ ca. 77 m² Wohnfläche
+ Baujahr 2011
+ drei Zimmer auf zwei Etagen
+ Tiefgaragenstellpatz
+ kürzlich installierte elektrische Rollos an allen Fenstern
+ Gäste-WC und Badezimmer getrennt
+ Passivhaus
+ Fernwärme

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, zögern Sie nicht sofort einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich ein eigenes Bild von dieser schönen Wohnung zu machen! Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Alexander Matulke, Kompagnon Immobilien GmbH Wien.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap