EURO PLAZA Gebäude E Büro zu vermieten
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 101/17739
Miete €15.9
Fläche m²500
Miete €12.900,00
Wienerbergstraße 41, 1120 Wien,Meidling
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 12.900,00
Mietpreis/m²
€ 15,90
Miete (Netto)
€ 7.950,00
Betriebskosten
€ 2.800,00
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
2004
Nutzfläche
500 m²
Verfügbar ab
ab 11/2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.93
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Stock/TopArtNutzflächeMiete/ m²
2.OG/2EBüro 500 m² € 15,90
Betriebskosten netto/m²:€ 5,60
Zustand:sehr gut
Baujahr:2004
Allgemeine Objektbeschreibung
Es handelt sich beim Euro Plaza um einen innovativen Office Park welcher höchste Qualität, maximale Flexibilität, ansprechende Architektur, modernste Ausstattung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung vereinigt. Diese multifunktional nutzbaren Büro-, Service-, Lager- und Geschäftsflächen mit ausreichenden Parkmöglichkeiten entstanden in 7 Bauphasen.
Die Bürogebäude werden jeweils durch ein elegantes Eingangstor erschlossen. Attraktiv gestaltete Aufzüge führen in die darüber liegenden Geschosse.
Die Raumhöhe der Flächen im Erdgeschoss beträgt 4,50 m, die der darüber liegenden Obergeschosse 2,80 m. Die Flächen können individuell auf das erforderliche Raum- und Funktionskonzept jedes Mieters zugeschnitten werden.
Die gründliche Planung und Optimierung der haustechnischen Anlagen, die konzentrierte Leitungsführung und die ausreichend dimensionierte Kabelschächte sorgen für reibungslose Versorgung und erlauben Expansionen für die Zukunft. Ein professionelles Gebäudemanagement sowie die moderne Gebäudetechnik garantieren niedrige Betriebskosten.
Für den Lkw-Verkehr bestehen großzügige Manipulationsflächen. Jedes Gebäude verfügt über Lastenaufzüge.
Stellplätze
Bei Interesse können zusätzlich auch Stellplätze angemietet werden.
Laufzeit: unbefristet, 1 Monat Kündigungsfrist
Lage
Das EURO PLAZA liegt am Wienerberg. Der Standort Wienerberg zählt bereits zu den "ersten Adressen "für Unternehmensansiedlungen. Die weitläufige Grünlage verbunden mit optimaler Verkehrsanbindung zu Autobahnen, Bundestrassen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ständige Erweiterung und Verbesserung der Infrastruktur beschleunigten in den letzten Jahren die Entwicklung zu einem attraktiven, urbanen Businesscenter.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn Linien:U6 (2 Gehminuten zur Station "Philadelphiabrücke"
Autobus Linien: 7A, , 8A, 10A, 15A ,64A, 63A
Straßenbahn:62 Station "Wienerbergbrücke"
Schnellbahn:Station "Wien-Meidling"
+ 15 Minuten in das Zentrum Wiens (per Auto oder U-Bahn)
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Stock/TopArtNutzflächeMiete/ m²
2.OG/2EBüro 500 m² € 15,90
Betriebskosten netto/m²:€ 5,60
Zustand:sehr gut
Baujahr:2004
Allgemeine Objektbeschreibung
Es handelt sich beim Euro Plaza um einen innovativen Office Park welcher höchste Qualität, maximale Flexibilität, ansprechende Architektur, modernste Ausstattung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung vereinigt. Diese multifunktional nutzbaren Büro-, Service-, Lager- und Geschäftsflächen mit ausreichenden Parkmöglichkeiten entstanden in 7 Bauphasen.
Die Bürogebäude werden jeweils durch ein elegantes Eingangstor erschlossen. Attraktiv gestaltete Aufzüge führen in die darüber liegenden Geschosse.
Die Raumhöhe der Flächen im Erdgeschoss beträgt 4,50 m, die der darüber liegenden Obergeschosse 2,80 m. Die Flächen können individuell auf das erforderliche Raum- und Funktionskonzept jedes Mieters zugeschnitten werden.
Die gründliche Planung und Optimierung der haustechnischen Anlagen, die konzentrierte Leitungsführung und die ausreichend dimensionierte Kabelschächte sorgen für reibungslose Versorgung und erlauben Expansionen für die Zukunft. Ein professionelles Gebäudemanagement sowie die moderne Gebäudetechnik garantieren niedrige Betriebskosten.
Für den Lkw-Verkehr bestehen großzügige Manipulationsflächen. Jedes Gebäude verfügt über Lastenaufzüge.
Stellplätze
Bei Interesse können zusätzlich auch Stellplätze angemietet werden.
Laufzeit: unbefristet, 1 Monat Kündigungsfrist
Lage
Das EURO PLAZA liegt am Wienerberg. Der Standort Wienerberg zählt bereits zu den "ersten Adressen "für Unternehmensansiedlungen. Die weitläufige Grünlage verbunden mit optimaler Verkehrsanbindung zu Autobahnen, Bundestrassen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ständige Erweiterung und Verbesserung der Infrastruktur beschleunigten in den letzten Jahren die Entwicklung zu einem attraktiven, urbanen Businesscenter.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn Linien:U6 (2 Gehminuten zur Station "Philadelphiabrücke"
Autobus Linien: 7A, , 8A, 10A, 15A ,64A, 63A
Straßenbahn:62 Station "Wienerbergbrücke"
Schnellbahn:Station "Wien-Meidling"
+ 15 Minuten in das Zentrum Wiens (per Auto oder U-Bahn)
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Lageinformation
Wienerbergstraße 41, 1120 Wien,Meidling