LOFT BÜRO IN REPRÄSENTATIVEM BÜROHAUS

LUXURIÖS UND STILVOLL ARBEITEN IM BOTSCHAFTSVIERTEL

Das topsanierte, sehr exklusive 8 - Zimmer Büro befindet sich in bester Innenstadtlage im Hochparterre eines herrschaftlichen Gründerzeithauses in ruhiger Innenhoflage. Das Objekt wurde gerade unter Berücksichtigung der historischen Substanz aufwendig saniert und besticht vor allem durch seine hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumhöhe und den optimalen Grundriss.

Raumaufteilung
// Loft auf 2 Etagen (ca. 152 m2)
// Küchennische
// 2 separate Toiletten

// Kühlung und Heizungsverteilung über Fancoils

Allgemeine Räume
Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten, wie einen barrierefreien Eingang, einen neuen Personenlift, Einlagerungsräume sowie einen Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum. Die Liegenschaft wird durch einen eigenen Hausbesorger betreut.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <225m
Klinik <1.400m
Krankenhaus <1.725m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <275m
Universität <500m
Höhere Schule <875m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <150m
Post <425m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap