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Penthouse in Toplage I 4 Zimmer I 3 Terrassen

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 52967

Zimmer4
Fläche m²110,92
Kaufpreis €1.805.700,00
Iglaseegasse 41, 1190 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 1.805.700,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
46,36 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2025
Wohnfläche
110,92 m²
Verfügbar ab
Sommer 2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.7
HWB-Klasse
B

Beschreibung

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In Döbling entsteht eine exklusive Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die modernes Design und hochwertige Lebensqualität schätzen.
Das Neubauprojekt umfasst 11 erstklassige Eigentumswohnungen, die alle über attraktive Balkone und Terrassen verfügen, sowie ein außergewöhnliches Townhouse mit großzügigem Freibereich und eigenem Pool.

Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Menschen, die nach Abwechslung und individuellem Freiraum suchen.
Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Das herrliche Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² und befindet sich auf einer Ebene.

Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Hier stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Küche, ein Masterbedroom mit Schrankraum und Bad und zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.
Dem Wohnzimmer vorgelagert befinden sich zwei große Terrassen. Über eine Innentreppe gelangen Sie auf die Dachterrasse mit traumhaften Rundumblick.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Sommer 2026 vorgesehen.

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <350m
Klinik <625m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <275m
Universität <725m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.775m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <950m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <275m
U-Bahn <1.375m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Iglaseegasse 41, 1190 Wien

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AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Göttweihergasse 1/1
1010 Wien

Herr Michael Schlaffer