Stilvoll & Geräumig: moderne Maisonettewohnung mit Loftcharme und Terrasse in Wien-Floridsdorf
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6e7da6fee9
Zimmer4
Fläche m²137
Ort: 1210 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 599.900,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
+ Loftwohnung in zentraler Umgebung von Großjedlersdorf mit idealer öffentlicher Anbindung
+ Rund 33 m² Terrassenfläche für erholsame Stunden an der frischen Luft
+ Hervorragende Bedingungen für stressfreien Einzug dank gutem und gepflegten Zustand
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Gaggenau-Einbauküche, einen Holzparkettboden, Außenjalousien, viele architektonische Highlights und eine Vorbereitung für Klimaanlagen
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit versprechen ein Kellerabteil, ein Stellplatz im Eigentum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
+ Rund 33 m² Terrassenfläche für erholsame Stunden an der frischen Luft
+ Hervorragende Bedingungen für stressfreien Einzug dank gutem und gepflegten Zustand
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Gaggenau-Einbauküche, einen Holzparkettboden, Außenjalousien, viele architektonische Highlights und eine Vorbereitung für Klimaanlagen
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit versprechen ein Kellerabteil, ein Stellplatz im Eigentum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Merkmale
Fläche
137 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2014
Wohnfläche
137 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
53.7
HWB-Klasse
C
fGEE
0.9
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Objektnr: 1062590
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Loftwohnung in Großjedlersdorf. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute öffentliche Anbindung. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Wohnung den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen stressfreien Einzug.
Der Zugang zur Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoß des Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche umfasst ca. 137 m², wovon sich der Großteil der Räumlichkeiten im 1. Obergeschoß befindet. 4 Zimmer bieten mitunter 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Eine helle und großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer, wovon beide mit einem WC und jeweils mit Dusche bzw. Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Die moderne Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Gaggenau-Einbauküche, einen Holzparkettboden, Außenjalousien, und einer Vorbereitung für Klimaanlagen unterstrichen wird. Die Wohnung verfügt zudem über besondere architektonische Highlights: hohe Decken, Dachflächenfenster und eine Ruhelage im Innenhof des Wohngebäudes - somit grenzen keine Nachbarwohnungen direkt an. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zudem ausreichend Staufläche.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der rund 33 m² großen Terrasse gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Die Terrasse ist von allen Schlafzimmern und der Wohnküche begehbar. Zusätzlich sorgt ein Garagenstellplatz im Eigentum dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Loftwohnung in Großjedlersdorf. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute öffentliche Anbindung. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Wohnung den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen stressfreien Einzug.
Der Zugang zur Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoß des Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche umfasst ca. 137 m², wovon sich der Großteil der Räumlichkeiten im 1. Obergeschoß befindet. 4 Zimmer bieten mitunter 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Eine helle und großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer, wovon beide mit einem WC und jeweils mit Dusche bzw. Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Die moderne Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Gaggenau-Einbauküche, einen Holzparkettboden, Außenjalousien, und einer Vorbereitung für Klimaanlagen unterstrichen wird. Die Wohnung verfügt zudem über besondere architektonische Highlights: hohe Decken, Dachflächenfenster und eine Ruhelage im Innenhof des Wohngebäudes - somit grenzen keine Nachbarwohnungen direkt an. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zudem ausreichend Staufläche.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der rund 33 m² großen Terrasse gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Die Terrasse ist von allen Schlafzimmern und der Wohnküche begehbar. Zusätzlich sorgt ein Garagenstellplatz im Eigentum dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.