• Top-Möblierung (Kosten Starterpaket EUR 350,-) • Großzügige, 2 m 80 raumhohe Alu-Fenster und Schiebetüren • Freiflächen mit Bambusdielen • Automatisch bewässerte Pflanztröge • Hochwertige Sanitärausstattung (Dornbracht, Villeroy & Boch) • Licht & Jalousien per App steuerbar * Heizen & Kühlen über Betonkernaktivierung
Merkmale
Etage
42
Anzahl Geschosse
47
Baujahr
2020
Wohnfläche
56,3 m²
Verfügbar ab
15.03.2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.23
HWB-Klasse
A
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
DANUBEFLATS – Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau!
Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen – die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten.
Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt.
Diese lichtdurchflutete und moderne Zweizimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept und überzeugt mit ihrem großzügigen Balkon, der von jedem Zimmer aus begehbar ist und einen fantastischen Rundumblick bietet. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die lichtdurchflutete Wohnküche schafft eine offene und einladende Atmosphäre und ist elegant möbliert. Durch eine Schiebetür gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, an das sich ein privates Badezimmer anschließt. Dieses ist mit Waschtisch, Dusche, Handtuchtrockner ausgestattet - Handtücher natürlich inklusive. Das Highlight dieses wunderbaren Apartments ist der an dieser Position im Turm besonders tiefe Balkon, ideal für entspannte oder gesellige Stunden im Freien. Die Möbel warten schon darauf, ausgepack zu werden!
Zur Wohnung kann ein Tiefgargenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 150,- inkl. BK & USt. angemietet werden!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH Schnirchgasse 17 1030 Wien