Traumhafte Lage: Stilvolle Dachgeschosswohnung Erstbezug
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 665d79afc787fcbc3968f095
Zimmer4
Fläche m²130
Ort: 1230 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 893.000,00
Provisionshinweis
Käuferprovison 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
77 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Funktionalität trifft exklusive Materialien
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Parkettböden
• Exklusive Fliesen in Bad und Toilette
• Fenster und Jalousien von Josko und Velux
• Waschmaschinenanschluss
• Klimaanlage
• Hochwertige Einbauspots
• Kellerabteil
• Aufzug der Firma Schindler
• Eingangstüre der Firma Adlo mit Verkabelung für die Alarmanlage
• Glasfasernetz der Firma A1
• eingeleitet Wasserzähler und Heizungszähler
• Stiegenhaus: Hochwertige Steinfliesen aus Italien
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Parkettböden
• Exklusive Fliesen in Bad und Toilette
• Fenster und Jalousien von Josko und Velux
• Waschmaschinenanschluss
• Klimaanlage
• Hochwertige Einbauspots
• Kellerabteil
• Aufzug der Firma Schindler
• Eingangstüre der Firma Adlo mit Verkabelung für die Alarmanlage
• Glasfasernetz der Firma A1
• eingeleitet Wasserzähler und Heizungszähler
• Stiegenhaus: Hochwertige Steinfliesen aus Italien
Merkmale
Fläche
130 m²
Etage
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
Kernsaniert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
48.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
TRADITION TRIFFT MODERNE
Das kleine aber feine Gründerzeithaus wurde im Jahr 1857 errichtet und komplett revitalisiert. Die Umgebung ist geprägt von Zinshäusern, exklusiven Villen sowie stilvollen Neubauten.
Die schöne Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher direkt auf die ca. 6 qm große Terrasse führt.
Die Schlaf- bzw. Arbeitszimmer verfügen über Gauben und vermitteln dadurch ein schönes Wohngefühl.
Das Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet. Weiters gibt es in der Wohnung eine separate Toilette sowie einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Highlight der Wohnung ist die ca. 76 qm große Dachterrasse - hier kann man wahrlich eine Oase mit sensationellem Rundumblick erleben.
Die Innenausstattung ist modern und zeitlos gehalten. Sie finden Echtholzböden, hochwertige Fliesen in Badezimmer und Toilette, Klimaanlage, eine angenehme Raumhöhe sowie eine Fußbodenheizung vor.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!
In dieser Liegenschaft stehen mehrere Einheiten zum Verkauf - gerne berichte ich Ihnen über sämtliche Kaufgelegenheiten.
Das kleine aber feine Gründerzeithaus wurde im Jahr 1857 errichtet und komplett revitalisiert. Die Umgebung ist geprägt von Zinshäusern, exklusiven Villen sowie stilvollen Neubauten.
Die schöne Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher direkt auf die ca. 6 qm große Terrasse führt.
Die Schlaf- bzw. Arbeitszimmer verfügen über Gauben und vermitteln dadurch ein schönes Wohngefühl.
Das Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet. Weiters gibt es in der Wohnung eine separate Toilette sowie einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Highlight der Wohnung ist die ca. 76 qm große Dachterrasse - hier kann man wahrlich eine Oase mit sensationellem Rundumblick erleben.
Die Innenausstattung ist modern und zeitlos gehalten. Sie finden Echtholzböden, hochwertige Fliesen in Badezimmer und Toilette, Klimaanlage, eine angenehme Raumhöhe sowie eine Fußbodenheizung vor.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!
In dieser Liegenschaft stehen mehrere Einheiten zum Verkauf - gerne berichte ich Ihnen über sämtliche Kaufgelegenheiten.