Wohnhaus
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2587_3729
Zimmer4
Fläche m²258
Ort: 2011 Höbersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
1984
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
569 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
89.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.350
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Großzügiges Familienhaus in Höbersdorf – Platz für Ihre Träume!
Suchen Sie nach einem geräumigen Zuhause für Ihre Familie? Dann ist dieses Massivbauhaus in Höbersdorf, nur einen Katzensprung vom Bahnhof entfernt, die perfekte Wahl!
Eckdaten:
•Wohnfläche: 258 m²
•Grundstück: 569 m² (fast eben)
•Keller: Voll unterkellert
•Garage: 1
Großzügige Raumaufteilung für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Erdgeschoß: alle Zimmer sind getrennt begehbar
•1 Esszimmer,
•1 Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Terrasse,
•1 Küche mit Essplatz,
•1 2 Schlafzimmer,
•1 Schrankraum,
•1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
•1 WC
•1 Vorraum
Dachgeschoß:
•1 großer Aufenthaltsraum mit ca. 80 m²
•1 Küche mit Essplatz
•1 Badezimmer mit Dusche
•1 WC
Ausstattung:
Geheizt wird mit Radiotoren und festen Brennstoffen. Die Warmwasseraufbereitung übernimmt eine Solaranlage. 2014 wurde eine Photovoltaikanlage mit Speicher (8 kWh) installiert.
Infrastruktur:
Höbersdorf verfügt über einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Volksschule finden Sie im nahegelegenen Sierndorf. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 Minuten.
Besonderheiten:
•Viel Platz: viele Gestaltungsmöglichkeiten, Dachgeschoss bietet Platz für zwei weitere Räume, perfekt für Menschen, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen
•Top-Lage: Direkt neben dem Bahnhof Höbersdorf und trotzdem mitten im Grünen
•Großer Garten: Fast ebener Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen.
•Sofort bezugsfertig.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 89.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Suchen Sie nach einem geräumigen Zuhause für Ihre Familie? Dann ist dieses Massivbauhaus in Höbersdorf, nur einen Katzensprung vom Bahnhof entfernt, die perfekte Wahl!
Eckdaten:
•Wohnfläche: 258 m²
•Grundstück: 569 m² (fast eben)
•Keller: Voll unterkellert
•Garage: 1
Großzügige Raumaufteilung für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Erdgeschoß: alle Zimmer sind getrennt begehbar
•1 Esszimmer,
•1 Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Terrasse,
•1 Küche mit Essplatz,
•1 2 Schlafzimmer,
•1 Schrankraum,
•1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
•1 WC
•1 Vorraum
Dachgeschoß:
•1 großer Aufenthaltsraum mit ca. 80 m²
•1 Küche mit Essplatz
•1 Badezimmer mit Dusche
•1 WC
Ausstattung:
Geheizt wird mit Radiotoren und festen Brennstoffen. Die Warmwasseraufbereitung übernimmt eine Solaranlage. 2014 wurde eine Photovoltaikanlage mit Speicher (8 kWh) installiert.
Infrastruktur:
Höbersdorf verfügt über einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Volksschule finden Sie im nahegelegenen Sierndorf. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 Minuten.
Besonderheiten:
•Viel Platz: viele Gestaltungsmöglichkeiten, Dachgeschoss bietet Platz für zwei weitere Räume, perfekt für Menschen, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen
•Top-Lage: Direkt neben dem Bahnhof Höbersdorf und trotzdem mitten im Grünen
•Großer Garten: Fast ebener Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen.
•Sofort bezugsfertig.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 89.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Wiener Straße 5
3040 Neulengbach