Erstbezug - Einfamilienhaus zur Miete - direkt beim Bahnhof Silberwald!

Zur Vermietung kommt ein modernes Einfamilienhaus in Schönkirchen, direkt an der Grenze zu Strasshof an der Nordbahn - nur ca. 25 Minuten zur Wiener Stadtgrenze. Die Schnellbahnstation Silberwald befindet sich 200m entfernt. Das angebotene Haus wird als Erstbezug vermietet und bietet Ihnen alle Extras für ein besonderes Wohngefühl. Das Grundstück weist eine Fläche von 550m² auf. 

Die Haus gliedert sich wie folgt:

EG: Vorraum mit Garderobe, Technikraum, Badezimmer mit Toilette und Dusche, separates Büro oder Abstellraum, zusätzlicher Abstellraum, große offene Küche mit Wohn- Essbereich und Zugang zur ca. 24 m² großen Terrasse sowie den ca. 200 m² großen Garten

OG: Vorraum, Bad mit Badewanne und Toilette, drei Schlafzimmer

Ausstattung:

• Fenster 3-fach Verglasung mit Rollläden im gesamten Haus 
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Vollausgestattete Küche
• Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden
• Fliegengitter und Rollläden
• Raumthermostat in jedem Zimmer
• großzügige Terrasse mit Strom - und Wasseranschluss

Mietbeginn nach Absprache jedoch frühestens ab 01.02.2025!

Der Mietzins für dieses gelungene Haus beträgt € 1.850,00 inkl. Betriebskostenakonto.

Ergreifen Sie die Chance, vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Frau Nadine Gänger unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap