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Bezugsfertig! sonnige 4-Zimmer Gartenwohnung _PROVISIONSFREI! Kleegarten_T5

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: KLEE_05

Zimmer4
Fläche m²92
Kaufpreis €582.000,00
Klederinger Straße 55-57, 2320 Kledering
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 582.000,00
Betriebskosten
€ 208,00

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Gartenfläche
179 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
2024
Wohnfläche
92 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Ab sofort bezugsfertig!
Wohnen im "KLEEGARTEN"

In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.

Top 5:

südseitige, helle und gut geschnittene 4 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 92m² Wohnfläche, ca. 179m² Garten und 10m² Terrasse mit Blick ins Grüne

Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für die Nachrüstung einer Alarmanlage ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.

Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

Lageinformation

Klederinger Straße 55-57, 2320 Kledering

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Quellenstraße 163
1100 Wien

Christina Urteil