Generalsaniertes Eckzinshaus | 80 % befristet, parifiziert, Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage

Eckzinshaus in Mödling nahe dem Bahnhof mit Luft-Wärmepumpe, Solar- und Photovoltaikanlage

Dieses wunderschöne Eckzinshaus in Mödling wurde um 1910 erbaut und in hochwertiger Weise generalsaniert und bietet nun eine Gesamtnutzfläche von rund 1.901 m². Das bereits parifizierte Gebäude präsentiert sich nun in einem ausgezeichneten, fast neuwertigen Zustand und bietet derzeit einen Jahresnettoertrag von ca. € 211.961,-.

Dank der umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe sowie Solar- und Photovoltaikanlagen wird das gesamte Gebäude effizient geheizt, gekühlt und mit Warmwasser versorgt – eine nachhaltige Lösung für modernes Wohnen. Diese Liegenschaft bietet
Ihnen somit die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernster, umweltbewusster Technik – ein idealer Ort für anspruchsvolles Wohnen und Investieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap