Sonnige Dachgeschoßwohnung mit Garagenplatz - sofortige Mieteinnahmen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 247/19706
Zimmer3
Fläche m²73
Ort: 2380 Perchtoldsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 329.000,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Baujahr
2002/Neubau
Wohnfläche
73 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
62.87
HWB-Klasse
C
fGEE
1.27
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
… dank eines bis 31.07.2032 befristeten Mietvertrags. Diese perfekt aufgeteilte Dachgeschoßwohnung steht für Sie bereit.
Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um:
https://my.matterport.com/show/?m=6x6n8KK46XR
Highlights der Wohnung:
- Komfortabler Garagenplatz im Wert von ca. € 25.000,- inkludiert
- Ruhelage, westseitige Ausrichtung in Richtung Innenhof
- Großzügige Wohnküche (ca. 30 qm – Küche voll ausgestattet)
- Balkon in schöner Größe mit Markise
- Echtholzböden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Ruhe von oben durch Dachgeschoßlage (2. OG ohne Aufzug)
- Nützlicher Abstellraum
- Großes Kellerabteil inklusive (ca. 5 qm)
- Aktueller Hauptmietzins netto/brutto € 1.000,92
(Betriebskosten nicht inkludiert, jährliche Wertanpassung laut Mietvertrag möglich nach VPI 2020)
Vorschreibung WEG: € 308,44 brutto (BK € 216,74 + Rücklage € 91,70)
Vorschreibung an Mieter: € 1.217,66 (BK € 216,74 + Hauptmietzins € 1.000,92)
Highlights der Wohnanlage:
- Kleine, feine Anlage aufgeteilt auf 3 Stiegen
- Zusätzliche Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Kinderwagenraum, Waschküche)
- Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung per Fernwärme
- Zwischen Perchtoldsdorfer Zentrum und Bahnhof Liesing gelegen
- Bushaltestelle vorm Haus
Der Kaufpreis für diese Wohlfühlwohnung beläuft sich auf Euro 329.000,-.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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https://my.matterport.com/show/?m=6x6n8KK46XR
Highlights der Wohnung:
- Komfortabler Garagenplatz im Wert von ca. € 25.000,- inkludiert
- Ruhelage, westseitige Ausrichtung in Richtung Innenhof
- Großzügige Wohnküche (ca. 30 qm – Küche voll ausgestattet)
- Balkon in schöner Größe mit Markise
- Echtholzböden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Ruhe von oben durch Dachgeschoßlage (2. OG ohne Aufzug)
- Nützlicher Abstellraum
- Großes Kellerabteil inklusive (ca. 5 qm)
- Aktueller Hauptmietzins netto/brutto € 1.000,92
(Betriebskosten nicht inkludiert, jährliche Wertanpassung laut Mietvertrag möglich nach VPI 2020)
Vorschreibung WEG: € 308,44 brutto (BK € 216,74 + Rücklage € 91,70)
Vorschreibung an Mieter: € 1.217,66 (BK € 216,74 + Hauptmietzins € 1.000,92)
Highlights der Wohnanlage:
- Kleine, feine Anlage aufgeteilt auf 3 Stiegen
- Zusätzliche Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Kinderwagenraum, Waschküche)
- Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung per Fernwärme
- Zwischen Perchtoldsdorfer Zentrum und Bahnhof Liesing gelegen
- Bushaltestelle vorm Haus
Der Kaufpreis für diese Wohlfühlwohnung beläuft sich auf Euro 329.000,-.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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