Neubau, Erstbezug Haus zu mieten in Breitenfurth bei Wien, Top Lage

Exclusiver Neubau, Erstbezug, Haus zu mieten mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis in begehrter Lage mit Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Trafik, Restaurants, Apotheke und vieles mehr wenigen Minuten Fußweg. Junge Familien werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Paare oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten in Stadtrandnähe zur Miete suchen.

Die ca. 142 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
-Großes Wohnzimmer
-Großzügige Küche
-4 Schlafzimmer
-2 Bäder mit Dusche und Wanne
-3 WCs

Fakten:
-Ziegelmassiv
- Top Lage
-Niedrigenergiehaus
-Fußbodenheizung
-2 Abstellplätze
-Anschlüsse für die Klimaanlage sind gegeben

Lage:
-Kindergarten 8 min Fußweg,
-SCS Vösendorf 20 min Autofahrt
-Einkaufsmöglichkeiten 10 min Fußweg
-Wien 5 min Autofahrt

- Mietvertrag Befristet auf 3 Jahre
- Als Kaution werden 3 Brutto Monatsmieten verlangt.
- Die Miete ist 1990 Euro excl. 10% Ust.
-Betriebskosten akonto: 150€
- Gesamt Miete inkl Ust. und Betriebskosten akonto: 2.339€
-Bezug: ab sofort

Neugierig geworden? Kein Wunder,schließlich hat dieses Haus auch wirklich einiges zu bieten. Senden Sie mir eine Anfrage oder nehmen
sie direkt Kontakt mit mir auf, ich werde Sie umgehend bestens beraten und informieren. Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1990
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 0

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Heizwärmebedarf: 49.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A