Hochwertige Doppelhaushälfte in Massivbau mit Doppelcarport und Pool
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100164232
Zimmer4
Fläche m²110,82
Ort: 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl
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Kosten
Kaufpreis
€ 429.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
110,82 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
110,82 m²
Grundstücksfläche
281 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.9
HWB-Klasse
C
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit eine neuwertige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Wöllersdorf zu erwerben.
Besonderheiten:
Erdgeschoß (ca. 56,32 m²):
Obergeschoß (ca. 54,50 m²):
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung.
KAUFPREIS € 429.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Besonderheiten:
- Massivbau mit 18 cm Vollwärmeschutz- Fassade
- Junkers Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Terrasse mit Überdachung
- Pool
- Gartenhaus
- Doppel- Carport
- Leerverrohrung für eine PV- Anlage, Klimaanlage und Wallbox
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- DAN- Küche
- hochwertige Eichenparkettböden
Erdgeschoß (ca. 56,32 m²):
- Vorraum
- separates WC mit Fenster
- Technik-/ bzw. Waschraum
- großer offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Terrassenausgang
- Abstellraum
Obergeschoß (ca. 54,50 m²):
- Vorraum
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung.
KAUFPREIS € 429.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anbieter kontaktieren
Hämmerlegasse 4
1100 Wien