Bergland – wohnen im Einklang mit der Natur

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergland, Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82m² Wohnfläche, sie ist daher perfekt für Paare oder Familien geeignet.

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon – einfach den Ausblick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen! Die Küche ist separat angelegt und befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer. Von der Küche blickt man auf den eigenen Balkon.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannende Bäder nehmen können. Des Weiteren befindet sich ein Fenster im Badezimmer, welches Sie mit Tageslicht verwöhnt. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Ein praktischer Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Die Wohnräume verfügen über moderne Parkettböden.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.

Ein Carportabstellplatz, welcher bereits in der Miete inkludiert ist, rundet das Wohnungsangebot perfekt ab.

Unsere Immobilie liegt eingebettet im Grünen. Die herrliche Natur lädt zum Radfahren, Wandern und Spazieren ein.

Die Westautobahn A1 und auch die Donau sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.06.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 38,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,58 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 16.480,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 652,38 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für die Heizung betragen € 81,13.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.750m
Universität <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Geldautomat <750m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap