„SB57 Mietobjekt TOP1+2“ – Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67f2d391fe2224b3a91061b7
Zimmer24
Fläche m²270
Miete €1.180,00
Im Burgfried 57, 3270 Scheibbs
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.180,00
Mietpreis/m²
€ 4,37
Ausstattung
Zimmer
24
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
66 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz
Zweifamilienhaus auf drei Etagen (inkl. Kellergeschoss), aufgeliedert in zwei separate Wohneinheiten (Top 1: 181 m², Top 2: 89 m²), diese können bei Bedarf durch geringfügige Umbaumaßnahmen im Stiegenhausbereich relativ einfach wieder zu einer grossen zusammenhängenden Wohneinheit zusammengelegt werden
Generalsanierung 2024/25
neue moderne Pelletsheizung ÖkoFen mit neuen Radiatoren sowie Installationen
neue Elektroinstallation
grossteils neue Fenster
Satteldach PREFA Bestand, guter Zustand
WC-Anlagen komplett neu
Böden grossteils neu oder Parkett erneuert
Generalsanierung 2024/25
neue moderne Pelletsheizung ÖkoFen mit neuen Radiatoren sowie Installationen
neue Elektroinstallation
grossteils neue Fenster
Satteldach PREFA Bestand, guter Zustand
WC-Anlagen komplett neu
Böden grossteils neu oder Parkett erneuert
Merkmale
Fläche
270 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1970
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
270 m²
Grundstücksfläche
904 m²
Verfügbar ab
ab April 2025
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB-Klasse
A
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Besondere Highlights TOP 1:
• 181 m² Nutzfläche in Erdgeschoß und Keller
• Direkter Zugang zu Keller, Terrasse und Garten
• Großzügige, lichtdurchflutete Räume
• Perfekt für Familien
• Kaltmiete: 1.340€ exkl. Betriebskosten
Besondere Highlights TOP 2:
• 89 m² Wohnfläche im Obergeschoß
• Helle, offene Raumgestaltung
• Großzügiger Balkon mit Ausblick
• Perfekt für Singles oder Paar
• Kaltmiete: 1.180€ exkl. Betriebskosten
Dieses Haus vereint Komfort und eine idyllische Lage – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu wollen.
• 181 m² Nutzfläche in Erdgeschoß und Keller
• Direkter Zugang zu Keller, Terrasse und Garten
• Großzügige, lichtdurchflutete Räume
• Perfekt für Familien
• Kaltmiete: 1.340€ exkl. Betriebskosten
Besondere Highlights TOP 2:
• 89 m² Wohnfläche im Obergeschoß
• Helle, offene Raumgestaltung
• Großzügiger Balkon mit Ausblick
• Perfekt für Singles oder Paar
• Kaltmiete: 1.180€ exkl. Betriebskosten
Dieses Haus vereint Komfort und eine idyllische Lage – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu wollen.
Lageinformation
Im Burgfried 57, 3270 Scheibbs