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ZumGLÜCK Tullnerfeld * Erstbezug * Unbefristet * Direkt vom Bauträger

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: TUL-B2-411

Zimmer3
Fläche m²78,37
Miete €1.098,58

Ort: 3451 Pixendorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.098,58
Mietpreis/m²
€ 14,02
Miete (Netto)
€ 878,80
Betriebskosten
€ 119,91
Kautionshinweis
3 BMM

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
78,37 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
20.92
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Wohnen im Tullnerfeld – Ihr neues Zuhause in Pixendorf

In Pixendorf stehen ab sofort die modernen und unbefristeten Mietwohnungen von ZumGLÜCK Tullnerfeld zur Verfügung. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier finden Sie garantiert die perfekte Wohnung!

Wohnungen für jeden Bedarf
Die Anlage bietet 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 38 m² bis 114 m². Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten sowie einen eigenen Abstellraum.

Ausstattung, die überzeugt
•Badezimmer: Ausgestattet mit edlem Feinsteinzeug, entweder mit Badewanne oder bodengleicher Dusche.
•Wohnräume: Hochwertiger Design-Vinylboden für ein modernes Ambiente.
•Küchen: Voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler.
•Fenster: Dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren für optimale Wärme- und Schalldämmung.
•Wohnungstüren: Einbruchs- und brandhemmende Türen sorgen für maximale Sicherheit.
•Heizung: Fußbodenheizung, die nachhaltig durch eine Kombination aus Erdsonden, PV-Anlage und Fernwärme betrieben wird.

Freiraum und Gemeinschaft
Die autofreie Wohnanlage begeistert mit großzügigen Grünflächen, Spielplätzen und einladenden Sitzbereichen. Auf ausgewählten Dachflächen können die Bewohner gemütliche, schattige Plätze nutzen oder in den bereitgestellten Hochbeeten eigenes Gemüse und Kräuter anpflanzen.

Komfortable Zusatzangebote
Das Wohnprojekt bietet Extras, um den Alltag der Bewohner zu bereichern:
•Washing-Lounge mit hochwertigen Miele-Geräten
•Gemeinschaftsraum
•Fahrradraum
•Paketstation

Perfekte Infrastruktur
•Parken: Tiefgaragenplätze sind für 69,60 € pro Monat (inkl. BK und USt) anmietbar.
•Kinderbetreuung: Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte befinden sich direkt in der Anlage.
•Geplantes Café: Ein Café mit Hofladen schafft eine einladende Atmosphäre für Begegnungen und kleinere Einkäufe.
•Nahversorgung: Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in Michelhausen oder Langenrohr.
•Medizinische Versorgung: Ein Ärztezentrum und eine Apotheke befinden sich am nahegelegenen Bahnhof.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer lebenswerten Umgebung – Willkommen im ZumGLÜCK Tullnerfeld!

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ZumGLÜCK Immobilienmanagement GmbH
Vorgartenstrasse 210/1/1A
1020 Wien