Großzügiges Wohnhaus mit Garten und Schuppen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Ortschaft Thurnberg. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch ein traumhaftes Lebensumfeld auf einem großzügigen Gartengrundstück.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage und einen schönen Ausblick. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus ist in einem guten Zustand und bestens geeignet für Paare, Familien und auch dank der getrennten Eingangstüren auch sehr gut nutzbar für Wohngemeinschaften.

Der umschlossene Garten mit einer eigenen Zufahrt lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihre Freizeit im Grünen verbringen und entspannte Grillabende mit Freunden und der Familie genießen. Nicht nur das Haus selbst, sondern auch die Lage dieser Immobilie ist toll. Sie haben einen freien Blick über die malerische Landschaft und der Grünblick auf die umliegenden Wiesen und Felder runden das Gesamtbild ab. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

Diese Liegenschaft liegt nahe der zugehörigen Gemeinde Krumau am Kamp und Gföhl, die Bezirkshauptstadt Krems befindet sich knapp eine halbe Stunde Autofahrt entfernt.

Die Liegenschaft teilt sich auf in:

• Wohnhaus (KG, EG, DG)
• Vorgarten
• Terrasse
• Nebengebäude 
• Garten

Das Kellergeschoss des Wohnhauses (ca. 117,00 m²) unterteilt sich in:

• Abstellraum (direkter Durchgang vom Keller)
• Lagerraum
• Nischenraum unter der Treppe mit Hauswasserwerk
• Brennstoff Lagerraum
• Heizraum
• Flur mit Aufgang zum Erdgeschoss

Das Erdgeschoss des Wohnhauses (ca. 120 m² Nutzfläche) unterteilt sich in:

• Flur mit Abgang zum Kellergeschoss und Aufgang zum Obergeschoss
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche mit separater Speis
• Badezimmer
• WC
• Kinderzimmer

Das Obergeschoss des Wohnhauses besteht aus dem ausbaufähigen Dachboden.

Gebäudeinfrastruktur: 

Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung. Diese Heizung ist umschaltbar zwischen festen Brennstoffen und Öl. Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen (ca. 16 m Tiefe). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Bestandshaus über einen Elektroboiler im Keller. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Zubau über einen Pufferspeicher, welcher durch die Zentralheizung angesteuert wird. Der Kanal ist an das öffentliche Netz angeschlossen.

Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3113087?accessKey=67ce

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <10.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap