YOUR FINAL PLACE1.642qm Idyllische Lage & GEB-Gebäude im Grünland
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 127398
Zimmer-
Fläche m²1.642
Ort: 3550 Gobelsburg / Gobelsburg
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Kosten
Kaufpreis
€ 150.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1980
Grundstücksfläche
1.642 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Wer ein romantisches Plätzchen in idyllischer Dorflage sucht, ist hier am richtigen Fleck in Gobelsburg.
Die liebliche Weinregion unweit von Langenlois und Krems entfernt, mit ihren Kellergassen, gemütlichen Heurigenlokalen und der bekannten Schlossanlage ist touristisch sehr erschlossen.
Hier bietet sich für Naturverbundene ein außergewöhnliches Grundstück im Grünland mit derzeit 50qm bebauter Wohnfläche in GEB-Widmung.
Laut NÖ Raumordnung wären unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 400qm Bruttogeschossfläche generierbar.
Das eingeschossige, sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Satteldach BJ ca.1980 verfügt über 3 Räume, hat Strom und Wasseranschluss - die Abwässer münden in eine Senkgrube.
Aufgrund der Lage zum nahen Gewässer in ausgewiesener Überschwemmungszone, darf unter bestimmen Auflagen gebaut werden.
Die Liegenschaft ist in Bauklasse I aufgeschlossen.
Kanalanschluss wäre an der Grundstücksgrenze möglich.
Der finale Platz für Individualisten, auf der Suche nach dem Besonderen...
Es gelten die Nutzungsrechte in der Flächenwidmungsart VI
Grünland-erhaltenswerte Gebäude lt örtl. Raumordnung
Die liebliche Weinregion unweit von Langenlois und Krems entfernt, mit ihren Kellergassen, gemütlichen Heurigenlokalen und der bekannten Schlossanlage ist touristisch sehr erschlossen.
Hier bietet sich für Naturverbundene ein außergewöhnliches Grundstück im Grünland mit derzeit 50qm bebauter Wohnfläche in GEB-Widmung.
Laut NÖ Raumordnung wären unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 400qm Bruttogeschossfläche generierbar.
Das eingeschossige, sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Satteldach BJ ca.1980 verfügt über 3 Räume, hat Strom und Wasseranschluss - die Abwässer münden in eine Senkgrube.
Aufgrund der Lage zum nahen Gewässer in ausgewiesener Überschwemmungszone, darf unter bestimmen Auflagen gebaut werden.
Die Liegenschaft ist in Bauklasse I aufgeschlossen.
Kanalanschluss wäre an der Grundstücksgrenze möglich.
Der finale Platz für Individualisten, auf der Suche nach dem Besonderen...
Es gelten die Nutzungsrechte in der Flächenwidmungsart VI
Grünland-erhaltenswerte Gebäude lt örtl. Raumordnung
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Gartenaugasse 5
3500 Krems an der Donau