**ERSTBEZUG+ PROVISIONSFREI+ KÜCHE** - Mietwohnung 43m², in bester Lage, 2 Zimmer Wohnungen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67575bd06fa6bf70d5cf111a
Zimmer2.5
Fläche m²43
Miete €692,33
Wienerstrasse 172, 4030 Linz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 692,33
Mietpreis/m²
€ 16,10
Miete (Netto)
€ 545,06
Kautionshinweis
3000
Summe USt.
€ 54,51
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
100 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre zeitgemäße Einrichtung, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Die hohe Qualität und ausgewählte Materialien, die für eine optimale Wohn- und Lebensqualität sorgt, müssen Sie selbst überzeugen.
Eine Moderne Küche wird Grundbestandteil.
Eine Moderne Küche wird Grundbestandteil.
Merkmale
Fläche
43 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Verfügbar ab
02.2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Die Wohnungen sind noch im Baufertigstellung. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Einzug ist voraussichtlich ab Februar 2025 möglich.
Wohnflächen von ~ 30 bis 75 qm.
Alle Wohnungen beinhalten ein Kellerabteil.
• Stromkosten geschätzt: 15-50€ (abhängig von eigenen Verbrauch)
Allgemeiner Garten: ~100qm
5 exklusive Parkplätze vor dem Objekt gesondert ab 80€ zzgl. MwSt. zu Mieten
Weitere allg. Parkplätze in der nähe zusätzlich Vorhanden!
KEINE Maklergebühren!
Wir freuen uns Ihnen als zuverlässige Mieter besten Wohnkomfort anbieten zu dürfen!
LAGE:
Das Mietobjekt weist eine sehr gute Lage auf, insbesondere mit ausgezeichneter Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Ausbildungsstätten sowie Kindergärten, diverse Lebensmittelversorger, Tankstellen, Spielplatz in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn ist quasi direkt vor der Nase.
Straßenbahn
Wohnflächen von ~ 30 bis 75 qm.
Alle Wohnungen beinhalten ein Kellerabteil.
• Stromkosten geschätzt: 15-50€ (abhängig von eigenen Verbrauch)
Allgemeiner Garten: ~100qm
5 exklusive Parkplätze vor dem Objekt gesondert ab 80€ zzgl. MwSt. zu Mieten
Weitere allg. Parkplätze in der nähe zusätzlich Vorhanden!
KEINE Maklergebühren!
Wir freuen uns Ihnen als zuverlässige Mieter besten Wohnkomfort anbieten zu dürfen!
LAGE:
Das Mietobjekt weist eine sehr gute Lage auf, insbesondere mit ausgezeichneter Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Ausbildungsstätten sowie Kindergärten, diverse Lebensmittelversorger, Tankstellen, Spielplatz in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn ist quasi direkt vor der Nase.
Straßenbahn
Lageinformation
Wienerstrasse 172, 4030 Linz