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Lichtenberg. Pöstlingbergstrasse | TOP 3 | 3-Zimmer Gartenwohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 440

Zimmer3
Fläche m²74
Kaufpreis €439.000,00

Ort: 4040 Lichtenberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 439.000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
45 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
74 m²
Wohnfläche
74 m²
Objektzustand
geplant

Energie

HWB (kWh/m²a)
61.0
HWB-Klasse
C
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Lichtenberg. Pöstlingbergstraße

Moderne Architektur und traumhafte Terrassen


Unsere Wohnanlage in Lichtenberg besticht nicht nur durch ihre Lage in der Pöstlingbergstraße, sondern auch durch ihre terrassenförmige Bauweise. Die insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit 3- bzw. 4-Zimmern wurden mit viel Liebe zum Detail geplant, um Ihnen ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort zu ermöglichen.



Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassen und Eigengärten, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl im Freien vermitteln. Hier können Sie entspannen, Zeit mit der Familie und Freunden verbringen.



Ihr Mehrwert:




• Optimale Ausrichtung aller Wohnungen

• Großzügige Terrassen mit großen Glasfronten

  für optimalen Lichteinfall

• Ziegelmassivbauweise

• Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser

• 2 Parkplätze im Kaufpreis inkludiert

• Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich

• Lademanagement für E-Autos vorgesehen

• Große Auswahl bei der Ausstattung

• Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger



Die Lage:



Die Pöstlingbergstraße in Lichtenberg befindet sich nur wenige Minuten vom Ortsplatz Lichtenberg, dem schönen Pöstlingberg bzw. der Linzer Innenstadt entfernt. Diese Lage kombiniert die städtische Nähe mit ländlicher Gemütlichkeit. Unser Wohnprojekt in Lichtenberg vermittelt Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern verfügt auch über eine gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich eine gute Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Ihre Kinder, Sport- und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, Gastronomie und Gesundheitspraxen.



Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in gewohnter LEWOG-Qualität zum garantierten Fixpreis. Nutzen Sie auch die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung für 2 Wochen.



Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Herrn Thomas Watzinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] und informieren Sie sich über unser Projekt – der erste Schritt ins neue Zuhause!



Alle Infos über uns und alle Projekte finden Sie auf unserer Homepage www.lewog.at.



Ihr LEWOG-Team


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 61,00
 HWB Klasse: C

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LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
Ehrenfellner-Straße 2
4060 Leonding

Herr Thomas Watzinger