TOP - LAGE, LINZ-AUBERG: Traumhafte Altbauwohnung im Grünen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2538_23855
Zimmer2
Fläche m²59,62
Ort: 4040 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 229.000,00
Betriebskosten
€ 257,42
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Merkmale
Etage
1
Wohnfläche
59,62 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
135.
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Diese bezaubernde, komplett renovierte Altbauwohnung mit ca. 59,62 m² Wohnfläche befindet sich in einem charmanten Fünf-Parteien-Haus am Fuße des Aubergs und besticht durch ihre einzigartige Lage sowie die wunderschöne Gartenanlage. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer und bietet Dank ihrer optimalen Raumaufteilung ein besonders einladendes und luftiges Wohngefühl.
Hervorzuheben sind das völlig neue Badezimmer und das separate WC, die moderne, fabriksneue Küche sowie das renovierte Schlafzimmer mit neuen Zirbenholzmöbeln. Auch der großzügige Wohnraum mit hochwertigem Parkett (kanadische Birke) ausgestattet, sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die nordwestlich ausgerichtete Loggia mit Blick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme.
Hier wohnen Sie mit Altstadtflair und Gartennähe statt umgeben von Beton und Wohnblocks. Trotz der ruhigen Lage bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Diese Wohnung im 1. Stock ist perfekt für alle, die ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz suchen. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 135.2 kWh/(m²a)
Hervorzuheben sind das völlig neue Badezimmer und das separate WC, die moderne, fabriksneue Küche sowie das renovierte Schlafzimmer mit neuen Zirbenholzmöbeln. Auch der großzügige Wohnraum mit hochwertigem Parkett (kanadische Birke) ausgestattet, sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die nordwestlich ausgerichtete Loggia mit Blick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme.
Hier wohnen Sie mit Altstadtflair und Gartennähe statt umgeben von Beton und Wohnblocks. Trotz der ruhigen Lage bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Diese Wohnung im 1. Stock ist perfekt für alle, die ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz suchen. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 135.2 kWh/(m²a)
Anbieter kontaktieren
Dametzstraße 9
4020 Linz