Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise in Münichholz!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6547169
Zimmer3.5
Fläche m²108
Ort: 4400 Steyr
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
GesponsertKosten
Kaufpreis
€ 319.000,00
Betriebskosten
€ 184,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Keller
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1940
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
137 m²
Grundstücksfläche
193 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Energie
Energie-Kennwert
639
HWB (kWh/m²a)
63.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.33
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Kompaktes Objekt in geschlossener Bauweise besticht mit einer ruhigen Lage, einer tollen Nachbarschaft und der Nähe zum Wald und Fluss!
Mit 108 m² Wohnfläche und zusätzlichen 30 m² durch das ausgebaute Dachgeschoss und die Kellerräume bietet das Objekt viel Platz für individuelle Gestaltung.
Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, zwei Badezimmer, der Küche, drei Toiletten, einem Abstellraum im Keller und Erdgeschoß sowie einem ausgebauten Dachraum (dieser ist über eine Falttreppe erreichbar).
Die zwei Terrassen, darunter der überdachte Bereich mit 14 m², sind perfekt, um die Zeit im Freien zu genießen, während die Gartenhütte zusätzliche Stauraum bietet. Der Whirlpool ist der ideale Platz zum entspannen und die Traumhaften Herbsttage zu genießen.
Die ruhige Lage und die kurzen Wege zu Bildungslehranstalten sind besonders vorteilhaft für Familien. Der offene Wohn-, Küchenbereich sorgt für ein modernes Wohngefühl, und die Klimatisierung ist ein großer Pluspunkt an heißen Sommertagen. Die geplanten Renovierungsarbeiten, wie der Bodentausch und die Malerarbeiten im Außen und Innenbereich wurden bereits abgeschlossen.
Die Übergabe im August 2025 gibt Ihnen auch genügend Zeit, um sich auf den Umzug vorzubereiten. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie der Polytechnische Lehrgang sind in der unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufen kann man mit dem Auto, mit dem Rad oder am besten gleich zu fuß. Der Weg ist kurz!
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist ca. 300 m entfernt.
Mit 108 m² Wohnfläche und zusätzlichen 30 m² durch das ausgebaute Dachgeschoss und die Kellerräume bietet das Objekt viel Platz für individuelle Gestaltung.
Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, zwei Badezimmer, der Küche, drei Toiletten, einem Abstellraum im Keller und Erdgeschoß sowie einem ausgebauten Dachraum (dieser ist über eine Falttreppe erreichbar).
Die zwei Terrassen, darunter der überdachte Bereich mit 14 m², sind perfekt, um die Zeit im Freien zu genießen, während die Gartenhütte zusätzliche Stauraum bietet. Der Whirlpool ist der ideale Platz zum entspannen und die Traumhaften Herbsttage zu genießen.
Die ruhige Lage und die kurzen Wege zu Bildungslehranstalten sind besonders vorteilhaft für Familien. Der offene Wohn-, Küchenbereich sorgt für ein modernes Wohngefühl, und die Klimatisierung ist ein großer Pluspunkt an heißen Sommertagen. Die geplanten Renovierungsarbeiten, wie der Bodentausch und die Malerarbeiten im Außen und Innenbereich wurden bereits abgeschlossen.
Die Übergabe im August 2025 gibt Ihnen auch genügend Zeit, um sich auf den Umzug vorzubereiten. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie der Polytechnische Lehrgang sind in der unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufen kann man mit dem Auto, mit dem Rad oder am besten gleich zu fuß. Der Weg ist kurz!
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist ca. 300 m entfernt.
Anbieter kontaktieren
Welser Straße 26/4
4060 Leonding