Gewerbegrundstück (teilbar) in Rüstorf / nähe Schwanenstadt

Verkauft werden ca. 20.500 qm Betriebsbaugebiet in bester Lage in Mühlwang (Rüstorf bei Schwanenstadt).

• Eine Teilung des Grundstücks ist problemlos möglich.
• Die aktuell vorhandene Zufahrtsstraße von 3 m Breite wird von der Gemeinde im Zuge der Bebauung auf 6 m Breite erweitert.
• Preis auf Anfrage je nach Grundstücksgröße und Lage

Widmung:

• Das Grundstück ist größtenteils als "Betriebsbaugebiet" gewidmet.
• Ein kleiner Teil entfällt auf die Widmung "Mischbaugebiet".
• Das Grundstück grenzt an einen Wald. Die Übergangszone zwischen Wald und Grundstück ist durch einen nicht bebaubaren Grünzug (ca. 2.000 qm) begrenzt.

Lage:

• Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B1 (ca. 1 km) und zur Autobahn A1 (ca. 6 km - 8 min. Fahrzeit) aus.
• Bushaltestelle ca. 500 m entfernt.
• Stadtzentrum Schwanenstadt ca. 2 km entfernt.
• Bahnhof Schwanenstadt (Westbahnstrecke) ca. 2,5 km entfernt.
- Nahversorger (Billa) 900 m entfernt.