Anlegerwohnung im Neubauprojekt (Angerweg 2 - Top 12)
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1068_4968
Zimmer3
Fläche m²91,54
Ort: 4694 Ohlsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 398.405,92
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
17,39 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Etage
1
Baujahr
ca. 2025
Wohnfläche
91,54 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2
Top 12 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich und einem schönen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Komfort, während das Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für Entspannung und Wohlfühlen. Diese Wohnung kombiniert viel Raum mit hochwertiger Ausstattung und idealer Wohnatmosphäre.
Kaufpreis netto: € 398.405,92
zuzüglich 20 % Ust = € 478.087,10
Kaufpreis für Eigennutzer: € 454.960,00
Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf – Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung
Sichern Sie sich eine von 13 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit.
Ihr Investment-Vorteil:
Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch – sorgenfreier Start für Anleger
Nettopreise zzgl. 20 % USt. – ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer
Hohe Wohn- und Vermietungsqualität – durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung
Attraktive Features für Mieter & Kapitalanleger:
✔ Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort
✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten
✔ Barrierefreier Zugang mit Lift für nachhaltige Vermietbarkeit
✔ Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken
✔ Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen – wertige Materialien für langfristige Qualität
✔ Individuelle Planung noch möglich – gestalten Sie nach Ihren Anforderungen
Perfekte Lage für stabile Mieteinnahmen:
Zentrale & ruhige Wohnsiedlung – wenige Gehminuten ins Ortszentrum
Top-Infrastruktur – Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung
Freizeitparadies – Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten
Beste Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit durch Autobahnnähe
Jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger investieren!
Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein sicheres & wertbeständiges Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Beratungstermin.
Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.remax.at/pr-angerwegzwei
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Top 12 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich und einem schönen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Komfort, während das Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für Entspannung und Wohlfühlen. Diese Wohnung kombiniert viel Raum mit hochwertiger Ausstattung und idealer Wohnatmosphäre.
Kaufpreis netto: € 398.405,92
zuzüglich 20 % Ust = € 478.087,10
Kaufpreis für Eigennutzer: € 454.960,00
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Ihr Investment-Vorteil:
Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch – sorgenfreier Start für Anleger
Nettopreise zzgl. 20 % USt. – ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer
Hohe Wohn- und Vermietungsqualität – durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung
Attraktive Features für Mieter & Kapitalanleger:
✔ Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort
✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten
✔ Barrierefreier Zugang mit Lift für nachhaltige Vermietbarkeit
✔ Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken
✔ Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen – wertige Materialien für langfristige Qualität
✔ Individuelle Planung noch möglich – gestalten Sie nach Ihren Anforderungen
Perfekte Lage für stabile Mieteinnahmen:
Zentrale & ruhige Wohnsiedlung – wenige Gehminuten ins Ortszentrum
Top-Infrastruktur – Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung
Freizeitparadies – Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Anbieter kontaktieren
Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster