ETABLIERTE Adresse in TOP Lage
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 00328
Miete €-
Fläche m²270
Miete €auf Anfrage
Ort: 4840 Vöcklabruck
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Kosten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Ust.
Weitere Kostendetails
Mietpreis auf Anfrage
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
270 m²
Verfügbar ab
1. Quartal 2026
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich in einer bewährten und ausgesprochen attraktiven Lage, in der bereits seit über 70 Jahren Ärzte praktizieren. Das Gebäude wird umfassend saniert und modernisiert und bietet künftig eine barrierefreie Ordinationsfläche von ca. 140 m² im Erdgeschoß. Zusätzlich entstehen im ersten Obergeschoß sowie im Dachgeschoß neue Wohnflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 146 m².
Die modern gestaltete Einheit eignet sich hervorragend für Arztpraxen, Therapiezentren oder andere medizinische Einrichtungen. Eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen lässt sich hier ideal realisieren. Ein wunderschöner Garten rundet dieses attraktive Angebot ab. Der Eigentümer legt großen Wert auf eine langfristige Anmietung.
Die Umbau- und Modernisierungsarbeiten sollen noch heuer im Frühling starten; somit wäre eine Mitgestaltung was die Raumaufteilung betrifft für den künftigen Mieter noch gut möglich.
Eckdaten:
• Erdgeschoß - Ordinationsfläche mit gesamt 142,07 m² - barrierefrei zugänglich
• Obergeschoß - Wohnung mit 102,27 m² + Dachterrasse mit 60,11 m²
• Dachgeschoß - Wohnung/Personalräume mit 44,20 m (kombinierbar mit der Wohnung im Obergeschoß)
• großzügige Gartenfläche, Garage, Kellerräumlichkeiten
• bezugsfertig voraussichtlich ab Anfang 2026
Für Detailinfos stehe ich selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Um die vielfältigen Möglichkeiten sowie auch die Mietkonditionen, welche der Eigentümer der Liegenschaft bietet, zu besprechen, wäre ein persönlicher Termin sicher sinnvoll.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!
Die modern gestaltete Einheit eignet sich hervorragend für Arztpraxen, Therapiezentren oder andere medizinische Einrichtungen. Eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen lässt sich hier ideal realisieren. Ein wunderschöner Garten rundet dieses attraktive Angebot ab. Der Eigentümer legt großen Wert auf eine langfristige Anmietung.
Die Umbau- und Modernisierungsarbeiten sollen noch heuer im Frühling starten; somit wäre eine Mitgestaltung was die Raumaufteilung betrifft für den künftigen Mieter noch gut möglich.
Eckdaten:
• Erdgeschoß - Ordinationsfläche mit gesamt 142,07 m² - barrierefrei zugänglich
• Obergeschoß - Wohnung mit 102,27 m² + Dachterrasse mit 60,11 m²
• Dachgeschoß - Wohnung/Personalräume mit 44,20 m (kombinierbar mit der Wohnung im Obergeschoß)
• großzügige Gartenfläche, Garage, Kellerräumlichkeiten
• bezugsfertig voraussichtlich ab Anfang 2026
Für Detailinfos stehe ich selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Um die vielfältigen Möglichkeiten sowie auch die Mietkonditionen, welche der Eigentümer der Liegenschaft bietet, zu besprechen, wäre ein persönlicher Termin sicher sinnvoll.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!