außergewöhnlich tolles EFH

TRAUMHAUS !!!!!

In einmaliger Waldrandlage, am Stadtrand von Ried, befindet sich dieses großzügig,

hochwertige Einfamilienhaus mit charmantem Garten.

Die klassischen und repräsentativen Grundrisse, und die Architektur mit einladendem Entrée

sind schon beim Betreten des Hauses beeindruckend.

Große und lichtdurchflutete Räumlichkeiten laden zum anspruchsvollen Empfangen

und gemütlichen, familiären Wohnen ein.

Der hinter dem Haus gelegene Garten besticht durch seine Größe,

verwunschene Ruhe und Uneinsehbarkeit.

Anspruchsvolle Wohnästheten, sowie eine große Familie

finden hier eine seltene Wohnrarität mit Flair, Stil und Seele!


+++ Alarmanlage (inkl. Kamera und Bewegungssensoren) SMARTHOME-tauglich
+++ Heizung Wasserwärmepumpe
+++ Rauchmelder und Wassersensor im Keller
+++ Rasenroboter-Vorbereitung
+++ Salzwasserpool 7m / 3,5 m 1,5 tiefe-voll automatisiert (Wasseraufbereitung PH)
+++ Wandstärke 45cm Vollziegel-Liapor Wandsystem/natürlich und atmungsaktiv
+++ Poolhaus
+++ Geräteschuppen
+++ Wohnraumlüftung
+++ Staubsaugeranlage
+++ Sauna
+++ Doppelgarage
+++ Schrankraum
+++ Terassenheizung
+++ Raffstore und Jalousien
+++ kein Reperaturrückstau
+++ Wäscheabwurfschacht -OG-Keller


Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B