Attraktive 5-Zimmerwohnung | Hervorragende Aufteilung für die Familie | 2 Bäder | Balkon | ruhig
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6807a87589af9cddf6f4856d
Zimmer5
Fläche m²121
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Kaufpreis
€ 645.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Weitere Kostendetails
BK-Akonto netto: Euro 200,28;
Verwaltungskosten netto: Euro 40,95;
Instandhaltungsbeitrag: Euro 147,60;
Strom-/Heizkosten: exkl.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
121 m²
Etage
2
Baujahr
1985
Letzte Sanierung/Modernisierung
2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
64
HWB-Klasse
C
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Kauf steht eine attraktive 5 Zimmerwohnung im zweiten Stock (1. OG als Hochparterre) eines ansprechenden Wohnhauses welches 1985 errichtet wurde. Im Haus befinden sich lediglich 8 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst hat ein Größe von ca. 121 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
5 Zimmer + Abstellraum, 2 Bäder, Küche, Vorzimmer inkl. Garderobe und einem Balkon. Weiters besteht ein Kellerabteil.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Die Fenster wurden im Jahr 2017 mit hochwertigen Fenstern der Marke Internorm erneuert.
Ein großer Vorteil der Wohnung ist u.a. die Anordnung der Räume: aufgrund des zweiten Badezimmers ist im hinteren Teil der Wohnung ein Bereich für Kinder, Gäste oder Betreuung mit eigenem Bad gegeben. Das Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Essbereich mit direktem Zugang zur separaten Küche.
Die Zimmer und Gänge sind mit Parkettböden ausgelegt. Beide Bäder sind verfliest und mit Waschtisch bzw. Doppelwaschtisch, WC und Badewanne bzw. Dusche ausgestattet.
Die Küche ist eingerichtet und u.a. mit Backrohr, Herd, Geschirrspüler, Spüle ausgestattet
und befindet sich in einem entsprechenden Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung inkl. einem Warmwasserspeicher. Beides wurde im Jahr 2000 erneuert.
Ein KFZ-Garagenplatz ist auf Anfrage optional verfügbar, allgemeine Parkplätze sind für Bewohner und Besucher vorhanden.
Die Wohnung ist sehr ruhig, in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs gelegen. Trotz der guten Stadtlage findet man in unmittelbarer Nähe in der Natur unzählige Möglichkeiten für Sport und Freizeit.
5 Zimmer + Abstellraum, 2 Bäder, Küche, Vorzimmer inkl. Garderobe und einem Balkon. Weiters besteht ein Kellerabteil.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Die Fenster wurden im Jahr 2017 mit hochwertigen Fenstern der Marke Internorm erneuert.
Ein großer Vorteil der Wohnung ist u.a. die Anordnung der Räume: aufgrund des zweiten Badezimmers ist im hinteren Teil der Wohnung ein Bereich für Kinder, Gäste oder Betreuung mit eigenem Bad gegeben. Das Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Essbereich mit direktem Zugang zur separaten Küche.
Die Zimmer und Gänge sind mit Parkettböden ausgelegt. Beide Bäder sind verfliest und mit Waschtisch bzw. Doppelwaschtisch, WC und Badewanne bzw. Dusche ausgestattet.
Die Küche ist eingerichtet und u.a. mit Backrohr, Herd, Geschirrspüler, Spüle ausgestattet
und befindet sich in einem entsprechenden Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung inkl. einem Warmwasserspeicher. Beides wurde im Jahr 2000 erneuert.
Ein KFZ-Garagenplatz ist auf Anfrage optional verfügbar, allgemeine Parkplätze sind für Bewohner und Besucher vorhanden.
Die Wohnung ist sehr ruhig, in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs gelegen. Trotz der guten Stadtlage findet man in unmittelbarer Nähe in der Natur unzählige Möglichkeiten für Sport und Freizeit.