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Naturquartier Samer Mösl – Haus FOUR

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: IMMORIST-00509

Zimmer4
Fläche m²98
Kaufpreis €949.000,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 949.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
86,55 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Wohnfläche
98 m²
Verfügbar ab
01.06.2026
Objektzustand
geplant

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

NATURQUARTIER SAMER MÖSL – Exklusives Wohnen im Grünen

Willkommen im Naturquartier Samer Mösl, einem exklusiven Wohnprojekt in unvergleichlicher Lage – direkt am idyllischen Söllheimer Bach und dem geschützten Naturschutzgebiet Samer Mösl. Diese kleine, stilvolle Wohnanlage mit nur fünf Häusern – zwei elegante Doppelhäuser und drei moderne Reihenhäuser – vereint hochwertige Architektur, nachhaltige Ausstattung und eine traumhafte Naturlage.

Wohnen, wo die Natur zu Hause ist:
Jedes Haus bietet rund 100 m² Wohnfläche und beeindruckt mit großzügigen Fensterfronten, die den Blick ins Grüne freigeben. Die unverbaute Lage am Grünland macht dieses Projekt besonders: Lauschen Sie dem sanften Plätschern des Bachs, beobachten Sie die Kühe auf den Wiesen und genießen Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Natur vereint.

Ihr Zuhause mit Mehrwert
+ Ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet Samer Mösl mit Weitblick
+ Direkter Zugang zum Söllheimer Bach
+ Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen
+ Luftwärmepumpe mit PV für nachhaltiges und effizientes Wohnen
+ Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
+ Hochwertige Materialien wie Holzböden und großformatiges Feinsteinzeug
+ Wohnbauförderung bis zu 82.000 € Einmalzahlung (Wir beraten Sie gerne bei all Ihren Fragen.)

Individuell anpassbar
Die Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Das Highlight: Ihre private Dachterrasse
Jedes Haus verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Grünland bietet – ideal für entspannte Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen.

Das Naturquartier Samer Mösl verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen mit direkter Anbindung an die Stadt Salzburg.
Hier beginnt Ihr neues Kapitel – inmitten der Natur und doch ganz nah an der Stadt.

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IMMORIST GmbH
Schrannengasse 14
5020 Salzburg

Herr Julian Kerschbaumer