Traumhafte Terrassenwohnung mit Gaisbergblick
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67b471babb3365a57e5e554e
Zimmer4
Fläche m²175
Ort: 5023 Heuberg
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.895.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
71 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Kellergarage
• 175 qm Wohnfläche
• 71 qm Terrassenfläche
• 3 Tiefgaragenplätze (Anschluss für E-Ladestation)
• direkter Liftzugang von der Tiefgarage in die Wohnung
• großer Wohn-Essbereich (ca. 70 qm)
• großer Masterbereich mit Schlafzimmer, Bad und Ankleide (ca. 38 qm)
• exklusive Naturholzböden von Mafi
• großformatige Holz/Alu-Fensterelemente von Josko
• exklusive Bad-Armaturen von Dornbracht
• Glasfaseranschluss
• Alarmanlage
• Smart Home System für die Steuerung der Beleuchtung, Beschattung, Heizung, Kühlung und Alarmanlage via Tablet/Smartphone
• 71 qm Terrassenfläche
• 3 Tiefgaragenplätze (Anschluss für E-Ladestation)
• direkter Liftzugang von der Tiefgarage in die Wohnung
• großer Wohn-Essbereich (ca. 70 qm)
• großer Masterbereich mit Schlafzimmer, Bad und Ankleide (ca. 38 qm)
• exklusive Naturholzböden von Mafi
• großformatige Holz/Alu-Fensterelemente von Josko
• exklusive Bad-Armaturen von Dornbracht
• Glasfaseranschluss
• Alarmanlage
• Smart Home System für die Steuerung der Beleuchtung, Beschattung, Heizung, Kühlung und Alarmanlage via Tablet/Smartphone
Merkmale
Fläche
175 m²
Etage
1
Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Wenn Sie die wunderschöne Natur am Fuße des Gaisbergs und Nocksteins genau so schätzen und lieben, wie das Leben und Flanieren in der Stadt Salzburg, dann bildet der Heuberg eine einzigartige Symbiose für einen ausgewogenen Lebensmittelpunkt.
Am Stadtrand von Salzburg gelegen, hat sich der Heuberg zu einer der begehrtesten Lagen in und rund um die Mozartstadt entwickelt. Der Heuberg wird auch gerne als das Tor zum Salzkammergut bezeichnet. Der knapp über 900 m hohe Bergrücken bildet auch tatsächlich einen Ausläufer der Salzkammergutberge, der nur wenige Kilometer vom Seengebiet, wie dem Fuschlsee und Wolfgangsee entfernt liegt.
Am Stadtrand von Salzburg gelegen, hat sich der Heuberg zu einer der begehrtesten Lagen in und rund um die Mozartstadt entwickelt. Der Heuberg wird auch gerne als das Tor zum Salzkammergut bezeichnet. Der knapp über 900 m hohe Bergrücken bildet auch tatsächlich einen Ausläufer der Salzkammergutberge, der nur wenige Kilometer vom Seengebiet, wie dem Fuschlsee und Wolfgangsee entfernt liegt.