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ERSTBEZUG!!! Eigentumswohnung in ruhiger, zentralen Lage in Wals-Siezenheim zu verkaufen

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 14553

Zimmer3
Fläche m²64,88
Kaufpreis €579.000,00

Ort: 5071 Wals
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 579.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,65 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
2024
Wohnfläche
64,88 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
27
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gemeinde Wals-Siezenheim bei Salzburg. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 64.88m² und besteht aus insgesamt 3 Zimmern. Einem großzügig geschnittenem Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer mit direkt angrenzendem WC und einem weiteren Zimmer, welches sich ideal für ein Arbeitszimmer oder ein etwaiges Kinderzimmer eignet. Somit ist die neue Immobilie perfekt geeignet für Singles, Paare sowie kleine Familien, die auf der Suche nach modernem und komfortablem Wohnraum sind. Des weiteren bietet diese Terrassenwohnung einen separaten Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Für zusätzlichen Komfort steht ein Personenaufzug zur Verfügung.

Highlights dieser Wohnung sind definitiv der Erstbezug und der schöne Blick von der ca. 9 m² großen Terrasse auf den Untersberg. Sie haben die Möglichkeit die ersten Bewohner dieser wunderschönen Wohnung zu sein und sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Alles ist neu und steht für Sie bereit sich zu entfalten und wohl zu fühlen. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse Ihren Feierabend oder starten Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee mit Bergblick.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar, sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wals-Siezenheim. Perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten und zugleich auch Ruhe schätzen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von Salzburg.

Als Abstellmöglichkeiten für PKW´s stehen nicht überdachte Parkplätze um je € 12.000,- oder überdachte Carportflächen um je € 19.000,- zur Verfugung.

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5310 Mondsee

Herr Mag. Roman Dollberger