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Erstbezug: exklusive 3 Zi-Garten-Wohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2602_10446

Zimmer3
Fläche m²70
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 5151 Nußdorf am Haunsberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Gartenfläche
80 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14 m²

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2023
Wohnfläche
70 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.720
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Im Zentrum von Nußdorf am Haunsberg entstand ein modernes Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihre sonnige Süd-Terrasse und den eigenen Garten, die direkt von der Wohnküche sowie beiden Schlafzimmern aus zugänglich sind. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder dem Bus in etwa 15 Minuten bequem erreichbar, und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen. Diese Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit einer optimalen Verkehrsanbindung.
Sonstiges: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72

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Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Herr Robert Kirchgassner