(Wohn)Raum Straßwalchen, 2-Zimmer Neubauwohnung Top 02
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67a1c5cce9459a2b9ae684a7
Zimmer2
Fläche m²53
Ort: 5204 Straßwalchen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
GesponsertKosten
Kaufpreis
€ 305.550,00
Sonstige Kosten
€ 10.000,00
Weitere Kostendetails
2 Freiparkplätze à EUR 5.000 (=sonstige Kosten)
Der Kaufpreis gilt als "early bird Preis" und bei Kaufabschluß bis 31.03.2025, danach erhöht sich der Kaufpreis auf EUR 315.000,00 (zzgl. sonstige Kosten)!!!
1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,8% Rechtsanwaltskosten
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Personenlift und eine Tiefgarage für maximalen Komfort. Zudem kann die attraktive Salzburger Wohnbauförderung für alle Wohnungen beantragt werden.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und überzeugen mit stilvollem Design: Edle Sanitärausstattung, große Fliesen und exklusive Holzparkettböden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während gut durchdachte Grundrisse ein komfortables Wohnerlebnis bieten.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und überzeugen mit stilvollem Design: Edle Sanitärausstattung, große Fliesen und exklusive Holzparkettböden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während gut durchdachte Grundrisse ein komfortables Wohnerlebnis bieten.
Merkmale
Fläche
53 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Nutzfläche
53 m²
Verfügbar ab
Winter 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In zentraler Lage von Straßwalchen, in der Johann Grohstraße, entstehen als Teil einer modernen Wohnanlage 8 Wohneinheiten. Es werden 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 53m² bis 90m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über nach Süden ausgerichtete Gartenanteile und/oder schöne Terrassen-/Balkonflächen.