(Wohn)Raum Straßwalchen, 4-Zimmer Neubauwohnung Top 08
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67a1d4a3e9459a2b9ae684b1
Zimmer4
Fläche m²90
Ort: 5204 Straßwalchen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
GesponsertKosten
Kaufpreis
€ 475.300,00
Sonstige Kosten
€ 26.600,00
Weitere Kostendetails
1 Freiparkplatz EUR 5.000 und 1 Tiefgaragenparkplatz EUR 21.600 (=sonstige Kosten EUR 26.600)
Der Kaufpreis gilt als "early bird Preis" und bei Kaufabschluß bis 31.03.2025, danach erhöht sich der Kaufpreis auf EUR 490.000 (zzgl. sonstige Kosten)!!!
1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,8% Rechtsanwaltskosten
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Personenlift und eine Tiefgarage für maximalen Komfort. Zudem kann die attraktive Salzburger Wohnbauförderung für alle Wohnungen beantragt werden.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und überzeugen mit stilvollem Design: Edle Sanitärausstattung, große Fliesen und exklusive Holzparkettböden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während gut durchdachte Grundrisse ein komfortables Wohnerlebnis bieten.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und überzeugen mit stilvollem Design: Edle Sanitärausstattung, große Fliesen und exklusive Holzparkettböden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während gut durchdachte Grundrisse ein komfortables Wohnerlebnis bieten.
Merkmale
Fläche
90 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2026
Nutzfläche
90 m²
Verfügbar ab
Winter 2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In zentraler Lage von Straßwalchen, in der Johann Grohstraße, entstehen als Teil einer modernen Wohnanlage 8 Wohneinheiten. Es werden 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 53m² bis 90m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über nach Süden ausgerichtete Gartenanteile und/oder schöne Terrassen-/Balkonflächen.