MATTIGHOFEN / Neue 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung Top 14 im Bauvorhaben KLEINSTADT-QUARTIER
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67f51fa91b00f22d6bdde9a5
Zimmer3
Fläche m²107
Ort: 5230 Mattighofen
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Kosten
Kaufpreis
€ 430.000,00
Betriebskosten
€ 320,00
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar 1,2 % inkl. USt.
Weitere Kostendetails
INKLUSIVE 2 PKW-Freistellplätze, Carportaufpreis € 10.000,--
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
17 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
17 m² Dachterrasse / Loggia
Raumaufteilung:
geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (42 m²)
2 große Schlafzimmer (je über 17 m²)
Schrankraum
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Garderobe
Abstellraum
Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung:
Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz
Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Fußbodenheizung
Vinylfußböden in den Wohnräumen
moderne Fliesen 60 x 30
Sanitärgegenstände der Firma Laufen
weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Raumaufteilung:
geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (42 m²)
2 große Schlafzimmer (je über 17 m²)
Schrankraum
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Garderobe
Abstellraum
Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung:
Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz
Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Fußbodenheizung
Vinylfußböden in den Wohnräumen
moderne Fliesen 60 x 30
Sanitärgegenstände der Firma Laufen
weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Merkmale
Fläche
107 m²
Etage
2
Baujahr
2025
Nutzfläche
107 m²
Verfügbar ab
Herbst 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Kaufpreis Dachterrassenwohnung Top 14: EUR 430.000,00 (inklusive 2 PKW-Freistellplätze).
Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 13 Eigentumswohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger.
Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.
Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.
Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch (entfällt bei Hauptwohnsitzbegründung der Käufer), 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, Vermittlungshonorar 1,2 % inkl. UST. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % bzw. 7,6 % des Kaufpreises.
Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 13 Eigentumswohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger.
Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.
Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.
Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch (entfällt bei Hauptwohnsitzbegründung der Käufer), 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, Vermittlungshonorar 1,2 % inkl. UST. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % bzw. 7,6 % des Kaufpreises.