4 - Zimmer Wohnung mit Balkon - viel Platz für Ihre Familie!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1607_2216
Zimmer4
Fläche m²126
Ort: 5303 Thalgau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 428.400,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
ca. 2012
Wohnfläche
126 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
20.0
HWB-Klasse
A
fGEE
0.710
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese schöne Wohnung besticht durch professionelle und solide Ausführung - und das zu einem sehr guten Preis-/ Leistungsverhältnis. Für Anlagekäufer - gut und schnell vermietbar, geringe Mietleerstände. Lagebedingt auch bestens geeignet als Büro, Kanzlei, Praxis oder Ordination.
Wohnung Top 8 im ersten Obergeschoss mit gesamt ca. 126 m² Nutzfläche bestehend aus folgenden Räumlichkeiten:
-Vorraum mit Garderobe
-Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zum Balkon
-Küche mit allen Einbaugeräten
-Schlafzimmer groß mit Zugang zum Balkon
-2 Kinderzimmer oder Büro
-Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handtuchwärmer
-Toilette extra situiert
-Abstellraum
-Balkon mit ca. 10 m².
Das komplett sanierte Objekt "Thalgau7" wurde 2012 auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es erfolgte eine komplette Dach- und Fenstererneuerung, eine thermische Sanierung, sowie Anpassung an Schall– und Brandschutztechnische Anforderungen. Eine neue Liftanlage wurde ebenfalls installiert. Helle, großzügige Räume, modern geschnittene Raumaufteilung. Elegante Massivholz-Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Räumen. Modernes Ambiente durch zeitlose Wand- und Bodenfliesen in Bad und Toilette - alles Garant für angenehmes Wohnen.
Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link:
Video
Die Energiekennzahlen für diese Wohnung: HWB 20 / fGEE 0,71.
Zum Wohnungseigentum gehört ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 6,1 m².
Zur Allgemeinnutzung: Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner, Stellraum für Fahrräder, Mülltrenncenter.
Beim Kauf der Wohnung stehen optional 2 PKW-Stellplätze zum Preis von Euro 8.000,- á Parkplatz zum Angebot.
Und hier wohnen Sie: Thalgau ist ein charmanter Ort im Flachgau im Salzburger Land. Sie wohnen im Zentrum von Thalgau. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Salzburg ist Thalgau sehr beliebt. Bushaltestelle direkt neben dem Objekt, Autobahnauffahrt Thalgau nur 5 Autominuten entfernt. Vor allem der ländliche Charme gepaart mit perfekter Infrastruktur überzeugt!
Im selben Objekt stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung :
https://www.remax.at/de/1607-2217
https://www.remax.at/de/1607-2215
Ich freue mich Sie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können.
Vielen Dank für Ihre Terminbuchung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 20.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".
Wohnung Top 8 im ersten Obergeschoss mit gesamt ca. 126 m² Nutzfläche bestehend aus folgenden Räumlichkeiten:
-Vorraum mit Garderobe
-Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zum Balkon
-Küche mit allen Einbaugeräten
-Schlafzimmer groß mit Zugang zum Balkon
-2 Kinderzimmer oder Büro
-Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handtuchwärmer
-Toilette extra situiert
-Abstellraum
-Balkon mit ca. 10 m².
Das komplett sanierte Objekt "Thalgau7" wurde 2012 auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es erfolgte eine komplette Dach- und Fenstererneuerung, eine thermische Sanierung, sowie Anpassung an Schall– und Brandschutztechnische Anforderungen. Eine neue Liftanlage wurde ebenfalls installiert. Helle, großzügige Räume, modern geschnittene Raumaufteilung. Elegante Massivholz-Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Räumen. Modernes Ambiente durch zeitlose Wand- und Bodenfliesen in Bad und Toilette - alles Garant für angenehmes Wohnen.
Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link:
Video
Die Energiekennzahlen für diese Wohnung: HWB 20 / fGEE 0,71.
Zum Wohnungseigentum gehört ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 6,1 m².
Zur Allgemeinnutzung: Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner, Stellraum für Fahrräder, Mülltrenncenter.
Beim Kauf der Wohnung stehen optional 2 PKW-Stellplätze zum Preis von Euro 8.000,- á Parkplatz zum Angebot.
Und hier wohnen Sie: Thalgau ist ein charmanter Ort im Flachgau im Salzburger Land. Sie wohnen im Zentrum von Thalgau. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Salzburg ist Thalgau sehr beliebt. Bushaltestelle direkt neben dem Objekt, Autobahnauffahrt Thalgau nur 5 Autominuten entfernt. Vor allem der ländliche Charme gepaart mit perfekter Infrastruktur überzeugt!
Im selben Objekt stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung :
https://www.remax.at/de/1607-2217
https://www.remax.at/de/1607-2215
Ich freue mich Sie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können.
Vielen Dank für Ihre Terminbuchung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 20.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".
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Esplanade 4
4820 Bad Ischl