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Tolle 2-Zimmer Wohnung in St. Gilgen

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0003002553

Zimmer2
Fläche m²60
Kaufpreis €460.000,00

Ort: 5340 Sankt Gilgen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 460.000,00
Betriebskosten
€ 138,09
Heizkosten
€ 53,44
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2021
Wohnfläche
60 m²
Verfügbar ab
ab 31.07.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
26.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines charmanten Neubaus, aus dem Jahr 2021, der im eleganten Landhausstil errichtet wurde.

Sie liegt etwas oberhalb von St. Gilgen und bietet ein Bergpanorama, das die besondere Lage perfekt unterstreicht.

Das Gebäude ist modern ausgestattet und verfügt über eine umweltfreundliche Pelletsheizung sowie eine Photovoltaikanlage, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.

Ein Fahrstuhl im Haus bietet zusätzlichen Komfort.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die unterschiedliche Ausrichtungen bieten: Einer ist nach Nordwesten ausgerichtet und ermöglicht es, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen, während der andere Balkon nach Norden ausgerichtet ist und an warmen Sommertagen angenehmen Schatten bietet.

Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer guten Lage und einem einzigartigen Blick auf die Natur – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität und ein ansprechendes Ambiente legen.

Die Wohnung ist aktuell bis 31.07.2026 vermietet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Standort St. Gilgen
Mozartplatz 4
5340 Sankt Gilgen

Herr Gerhard Ehgartner