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Easy Living in 2-Zimmer Wohnung in Seenähe

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00030018580008

Zimmer2
Fläche m²52
Kaufpreis €367.500,00

Ort: 5340 St. Gilgen / Abersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
  • Barrierefrei
  • Luft-Wärmepumpe (zzgl. PV-Anlage)
  • Fußbodenheizung
  • Echtholz-Parkettböden
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Raffstores

Merkmale

Baujahr
2023
Wohnfläche
52 m²
Verfügbar ab
ab 30.11.2024

Energie

HWB (kWh/m²a)
37
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Der Wolfgangsee und die Region rund um Abersee, St. Gilgen und Strobl gehört zu den beliebtesten Naturlandschaften im Salzkammergut. Im Ortsteil Abersee, Gemeindegebiet St. Gilgen, entsteht in ruhiger Sonnenlage, umrahmt von Schafberg und der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach".

Das mit zwei Voll- und einem Dachgeschoss, sowie Untergeschoss ausgeführten Gebäude, umfasst insgesamt 9 Wohnungen mit Terrasse/Garten bzw. mit Balkon/Loggia. 8 Wohneinheiten verfügen über einen Carportstellplatz und einen Freistellplatz. Die Top 8 verfügt über einen Frei Stellplatz. Auf Wunsch kann ein weiterer Frei Stellplatz dazu erworben werden. Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen über das zentrale Stiegenhaus mit Lift.

Easy Living - die 2-Zimmer Dachgeschosswohnung präsentiert sich auf großzügigem Raumschnitt mit Ost Ausrichtung. Von allen Räumen haben Sie Zugang zur Freifläche. Eine Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Abstellraum/Ankleide, 1 Duschbad/WC, Vorraum mit Garderobe, ein Balkon.

Nutzflächen:

  • Ca. 52 m² Wohnfläche
  • Ca. 7 m² Balkonfläche
  • Ca. 6 m² Kellerabteil

Kaufpreis:

  • EUR 367.500,-- inkl. einem Frei Stellplatz
  • Provisionsfrei vom Bauträger

Wohnbauförderung:

  • Fördermöglichkeit gemäß Vorgaben des Landes Salzburg

Geplante Fertigstellung:

  • Herbst 2024

Nutzung:

  • Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Standort St. Gilgen
Mozartplatz 4
5340 Sankt Gilgen

Herr Gerhard Ehgartner