Südseite Golling - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 25-02-106_9
Zimmer2
Fläche m²47,64
Ort: 5440 Golling an der Salzach
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Kosten
Kaufpreis
€ 334.800,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Barrierefreier Zugang & Lift
• Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick auf die Bergwelt.
• Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem mit Grundwasserwärmepumpe & Photovoltaikanlage, sorgt für niedrige Energiekosten.
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehme Wärme.
• Individuelle Einzelraumregelung für effiziente und komfortable Temperatursteuerung.
• Großzügige Terrassen, Balkone oder private Gärten, bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien.
• Bäder mit modernen Sanitärausstattungen, inkl. Möglichkeit zur Dusche oder Badewanne.
• Tiefgarage mit Stellplätzen & Ladestation für E-Mobilität, zusätzlich Freistellplätze für Besucher.
- Sicherheitskonzept mit Gegensprechanlage und hochwertiger Schließanlage für mehr Schutz.
• Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick auf die Bergwelt.
• Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem mit Grundwasserwärmepumpe & Photovoltaikanlage, sorgt für niedrige Energiekosten.
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehme Wärme.
• Individuelle Einzelraumregelung für effiziente und komfortable Temperatursteuerung.
• Großzügige Terrassen, Balkone oder private Gärten, bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien.
• Bäder mit modernen Sanitärausstattungen, inkl. Möglichkeit zur Dusche oder Badewanne.
• Tiefgarage mit Stellplätzen & Ladestation für E-Mobilität, zusätzlich Freistellplätze für Besucher.
- Sicherheitskonzept mit Gegensprechanlage und hochwertiger Schließanlage für mehr Schutz.
Merkmale
Etage
1
Baujahr
2025
Wohnfläche
47,64 m²
Nutzfläche
47,64 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Sie suchen Ihr erstes eigenes Zuhause, mehr Platz für die Familie oder einen gemütlichen Rückzugsort? In der Fichtenstraße 304 entstehen 15 moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen.
Mit einer eleganten Holzfassade fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein. Bodentiefe Fenster holen die umliegende Bergwelt direkt in Ihr Wohnzimmer. Sonnige Terrassen und private Gärten sorgen für zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und ein Lift verbindet alle Stockwerke.
Am Grundstück stehen eine Tiefgarage, Freistellplätze und überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Das nachhaltige Heiz- und Kühlsystem nutzt eine Grundwasserwärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch wird eine energieeffiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung gewährleistet.
Besonders attraktiv: In der Planungsphase können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen gerne miteinbringen.
Mit einer eleganten Holzfassade fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein. Bodentiefe Fenster holen die umliegende Bergwelt direkt in Ihr Wohnzimmer. Sonnige Terrassen und private Gärten sorgen für zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und ein Lift verbindet alle Stockwerke.
Am Grundstück stehen eine Tiefgarage, Freistellplätze und überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Das nachhaltige Heiz- und Kühlsystem nutzt eine Grundwasserwärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch wird eine energieeffiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung gewährleistet.
Besonders attraktiv: In der Planungsphase können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen gerne miteinbringen.
Anbieter kontaktieren
Hans Kappacherstraße 13
5600 St. Johann in Pongau