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James Pond - Der Olymp modernen Wohnens

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2782167

Zimmer2
Fläche m²50
Kaufpreis €375.000,00

Ort: 5541 Altenmarkt im Pongau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 375.000,00
Provisionshinweis
keine Provision
Warmwasser im Preis enthalten
Ja

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
65,9 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
IHRE WOHNUNG MIT TOP AUSSTATTUNG FÜR MAXIMALE LEBENSQUALITÄT FÜR JEDE LEBENSPHASE

James Pond bietet durchdachtes Wohnen, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Best Agern abgestimmt ist. Großzügige Grundrisse schaffen Raum für individuelle Lebensentwürfe, während hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume für ein stilvolles und behagliches Ambiente sorgen. Moderne Ausstattung und durchdachte Details machen James Pond zum idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Gerne berücksichtigen wir auf Wunsch individuelle Sonderwünsche, um Ihre Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Ansprüchen zu veredeln.

Benchmarks eines möglichen Wohnambientes für Sie:
• Lichtdurchflutete Wohnungen durch bodentiefe 3-fach Isolierverglasungen
• Hochwertige Ausführung durch massive Bauweise, Naturholzböden, Feinsteinzeugfliesen sowie Bäder mit eleganter Keramik und Designarmaturen
• Ansprechende Freiflächen durch Balkone, Terrassen und Urban Gardening
• Überdachte Fahrradabstellplätze mit bequemen und geschützten Zugang
• Parkplätze in Tiefgarage sowie im Freien E-Mobilität bereit
- Nachhaltige Energieversorgung mittels Erdwärmesonden, Wärmepumpe & Photovoltaikanlage

Merkmale

Baujahr
2026
Wohnfläche
50 m²
Verfügbar ab
September 2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT GANZ BESONDEREM FLAIR

James Pond besticht mit höchsten Wohnansprüchen. Über 3 oberirdische Geschoße hinweg erstrecken sich lichtdurchflutete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, welche mit attraktiven Grundrissen, hochwertigen Materialien sowie einer erstklassigen Ausstattung überzeugen. Eingebettet in weitläufigen Grünflächen und ausgestattet mit großzügigen Balkonflächen, vereinen sich stilvolles Wohnen und unberührte Freiflächen. Jede Wohneinheit bietet rund 50 m² bis 170 m² Netto-Nutzfläche zur freien Entfaltung und schafft damit die perfekte Umgebung für individuelles Wohnen. Die überdachten Balkone sowie die teils überdachten Dachterrassen schaffen mit Flächen von 14 m² bis 84 m² zusätzlichen Freiraum, jener zum Entspannen und Verweilen einlädt. Private Grünflächen reichen von 40 m² bis 270 m² und verleihen Ihrem Zuhause eine ganz besondere Exklusivität. Diese großzügigen Flächen verkörpern einen Rückzugsort im Freien, welcher Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet, sowie das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Das Naherholungsgebiet liegt quasi ,,vor der Haustür‘‘.

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