Attraktive 4-Zimmer Gartenwohnung mit Steinfassade in sonniger Südlage

Piesendorf Living
Sonne. Qualität. Bestlage.

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Wohnbauförderung bis zu ca. € 76.200 ist möglich. Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne.

Piesendorf Living B1

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre effizient genutzte Wohnnutzfläche von 81,05 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 16,94 m² mit 45,41 m² Garten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

• Wohnraum inkl. Diele: 37,81 m² – Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Anlässe. Der Vorraum ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine große Garderobe.
• Schlafzimmer: 13,15 m² – Ein ruhiger Rückzugsort mit genügend Platz für ein großes Bett und Stauraum.
• Kinderzimmer 1: 9,50 m² – Perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer.
• Kinderzimmer 2: 9,57 m² – Ähnlich groß, ebenfalls vielseitig nutzbar.
• Bad: 6,61 m² – Modernes Design mit Glaswand-Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer.
• WC: 1,70 m² – Separates WC mit Handwaschbecken und großformatige Verfliesung wie im Bad.

Zusätzliche Flächen:

• Abstellraum: 2,71 m² – Praktische Abstellfläche für Haushaltsgegenstände.
• Kellerabstellraum: 7,19 m² – Perfekt für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen.

Ausstattungshighlights:

• Elegantes Bad mit Glaswand-Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer.
• Hochwertige Holz-Alu-Fenster für exzellente Wärmedämmung.
• Edler Eichenparkettboden in allen Wohnräumen.
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC.
• Moderne Armaturen und ein durchdachtes, luxuriöses Design.
• Steinverkleidung an der Außenfassade (EG) für eine elegante Optik.
• Stilvolle LED-Außenbeleuchtung entlang der gesamten Breite der Terrassenüberdachung.
• Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt.

Parkmöglichkeiten:

Für PKW stehen Ihnen großzügige Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze zum Erwerb zur Verfügung. Die Verrohrung für die Installation von Wallboxen für Elektrofahrzeuge ist für alle Tiefgaragenstellplätze vorbereitet.

• Tiefgaragen-Stellplatz: € 30.000 brutto (Preisnachlass ab dem 2. TG-Stellplatz)
• Freiluft-Stellplatz: € 12.000 brutto

Diese Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, sondern auch höchsten Wohnkomfort für Familien und Berufstätige. Weitere Details zur Ausstattung und Bauweise entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!