Geschäftslokal im Zentrum in absoluter Toplage!
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 622/02458
Miete €23.97
Fläche m²417,17
Miete €12.849,71
Ort: 6020 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 12.849,71
Mietpreis/m²
€ 23,97
Miete (Netto)
€ 10.000,00
Betriebskosten
€ 708,09
Kaution
€ 38.700,00
Provisionshinweis
3bmm
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Nutzfläche
417,17 m²
Verfügbar ab
Februar 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
181.00
HWB-Klasse
E
fGEE
1.66
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das angebotene Geschäftslokal befindet sich am Anfang der Anichstraße, einer der zentralsten Geschäftslagen von Innsbruck, in unmittelbarer Nähe zum Kaufhaus Tirol und zur Rathausgalerie. Diese zentrale Lage garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.
Die Lage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Eine Haltestelle befindet sich direkt vor dem Lokal. Für Kunden, die mit dem Auto kommen, gibt es zahlreiche Abstellmöglichkeiten in den diversen Tiefgargen der Innenstadt.
Die Lage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Eine Haltestelle befindet sich direkt vor dem Lokal. Für Kunden, die mit dem Auto kommen, gibt es zahlreiche Abstellmöglichkeiten in den diversen Tiefgargen der Innenstadt.
Die großzügige Geschäftsfläche bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre und sind ideal für die Präsentation Ihrer Waren. Die Verkaufsfläche erstreckt sich über diverse struk-turierte Verkaufsräume, welche baulich miteinander verbunden sind und eine Gesamtfläche von ca. 307,53 m² aufweisen.
Die Nebenflächen umfassen WC, Küche, Büro 1.OG (vom Geschäft aus begehbar), und sind ca. 40,05 m² groß.
Weiters werden die Lagerflächen im Keller, sowie die Terrasse (ca. 27,7 m²) im Innenhof mitvermietet.
Die Gesamtflächen für den Verkauf, Nebenflächen, Lager betragen somit ca. 405,90 m².
Dieses Geschäftslokal in der Anichstraße ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die in einer lebendigen und stark frequentierten Umgebung tätig werden möchten. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einer der besten Lagen Innsbrucks zu etablieren!
Die Lage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Eine Haltestelle befindet sich direkt vor dem Lokal. Für Kunden, die mit dem Auto kommen, gibt es zahlreiche Abstellmöglichkeiten in den diversen Tiefgargen der Innenstadt.
Die Lage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Eine Haltestelle befindet sich direkt vor dem Lokal. Für Kunden, die mit dem Auto kommen, gibt es zahlreiche Abstellmöglichkeiten in den diversen Tiefgargen der Innenstadt.
Die großzügige Geschäftsfläche bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre und sind ideal für die Präsentation Ihrer Waren. Die Verkaufsfläche erstreckt sich über diverse struk-turierte Verkaufsräume, welche baulich miteinander verbunden sind und eine Gesamtfläche von ca. 307,53 m² aufweisen.
Die Nebenflächen umfassen WC, Küche, Büro 1.OG (vom Geschäft aus begehbar), und sind ca. 40,05 m² groß.
Weiters werden die Lagerflächen im Keller, sowie die Terrasse (ca. 27,7 m²) im Innenhof mitvermietet.
Die Gesamtflächen für den Verkauf, Nebenflächen, Lager betragen somit ca. 405,90 m².
Dieses Geschäftslokal in der Anichstraße ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die in einer lebendigen und stark frequentierten Umgebung tätig werden möchten. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einer der besten Lagen Innsbrucks zu etablieren!