Traumhafte Gartenwohnung in Mühlau
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 66936efc69940a0dd7192e76
Zimmer3
Fläche m²80
Josef-Schraffl-Straße 17, 6020 Innsbruck
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 670.000,00
Provisionshinweis
3,6% inkl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
2 Parkplätze sind optional um € 40.000,-- zu erwerben
GrESt.: 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%
Rechtsanwalt: Kaufvertragserrichtung Dr. Thomas Obholzer 1,5% + 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
77 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19,6 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
80 m²
Baujahr
2024
Nutzfläche
80 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.6
HWB-Klasse
C
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser traumhafte, moderne Neubau bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von insgesamt 80 m².
Lage:
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Innsbruck gelegen, eröffnet Ihnen diese Haushälfte einen einzigartigen Ausblick über die Stadt und die umliegenden Berge. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des städtischen Lebens und die Ruhe der Natur gleichermaßen zu genießen.
Highlights:
Diese Maisonetten-Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und einer modernen Raumaufteilung aus:
• Parkettböden: hochwertige Holzböden in allen
Wohnräumen schaffen eine warme und einladende
Atmosphäre.
• Luftwärmepumpe: Effiziente und umweltfreundliche
Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe.
• Fußbodenheizung: Behagliche Wärme durch
Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für höchsten
Wohnkomfort.
• Hochwertige technische Ausstattung: Modernste
technische Geräte und Installationen bieten höchsten
Wohnkomfort und Sicherheit.
• Garten und Terrasse: Der großzügige Garten und die
einladende Terrasse bieten ausreichend Platz für
Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
• 2 Parkplätze: ein Carport und ein Parkplatz im Freien
direkt am Haus bieten Komfort und Sicherheit für Ihre
Fahrzeuge.
Lage:
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Innsbruck gelegen, eröffnet Ihnen diese Haushälfte einen einzigartigen Ausblick über die Stadt und die umliegenden Berge. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des städtischen Lebens und die Ruhe der Natur gleichermaßen zu genießen.
Highlights:
Diese Maisonetten-Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und einer modernen Raumaufteilung aus:
• Parkettböden: hochwertige Holzböden in allen
Wohnräumen schaffen eine warme und einladende
Atmosphäre.
• Luftwärmepumpe: Effiziente und umweltfreundliche
Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe.
• Fußbodenheizung: Behagliche Wärme durch
Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für höchsten
Wohnkomfort.
• Hochwertige technische Ausstattung: Modernste
technische Geräte und Installationen bieten höchsten
Wohnkomfort und Sicherheit.
• Garten und Terrasse: Der großzügige Garten und die
einladende Terrasse bieten ausreichend Platz für
Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
• 2 Parkplätze: ein Carport und ein Parkplatz im Freien
direkt am Haus bieten Komfort und Sicherheit für Ihre
Fahrzeuge.
Lageinformation
Josef-Schraffl-Straße 17, 6020 Innsbruck